Ref. CAIXA: 8444432000853
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 45.72 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SOLEDADE, ARACAJU/SE – Ref 8444432000853
📍 RUA H, N 245, APTO 203, BL 07 — SOLEDADE, ARACAJU/SE
Valor Mínimo de Venda
R$ 78.201,87
Desconto de 42,1% • R$ 1.710,45/m²
Avaliação CAIXA
R$ 135.000,00
Economia: R$ 56.798,13
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.72 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Descubra uma oportunidade imperdível no Residencial Encantos do Norte , localizado no promissor bairro Soledade, em Aracaju/SE. Este imóvel retomado da Caixa se destaca como uma excelente opção tanto para quem busca garantir a casa própria quanto para investidores focados em alta rentabilidade. O condomínio oferece uma infraestrutura pensada no seu bem-estar, contando com área de lazer completa — com piscina, salão de festas e portaria 24 horas —, garantindo segurança, praticidade e conforto para toda a família em uma região em constante valorização. O grande diferencial deste apartamento é o seu valor comercial extremamente abaixo da avaliação de mercado , permitindo que você adquira um ativo valioso com uma margem de desconto expressiva e potencial imediato de valorização. Imóveis de leilão e retomada com preços competitivos costumam ser arrematados rapidamente. Entre em contato para consultar as condições de compra e não perca essa chance única de fazer um investimento inteligente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 45.72 DE AREA TOTAL, 45.72 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444432000853
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 45.72 m² • Valor/m²: R$ 1.710,45/m² |
| Endereço Completo | RUA H, N 245, APTO 203, BL 07 |
| Bairro / Município / UF | SOLEDADE — ARACAJU/SE |
| Condomínio | RESIDENCIAL ENCANTOS DO NORTE |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 24229 |
Comarca: ARACAJU-SE Ofício: 11 | Inscrição Imobiliária: 0501030214007011 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 381) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444432000853)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SOLEDADE, ARACAJU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SOLEDADE (ARACAJU/SE), Ref. CAIXA 8444432000853, é de R$ 78.201,87 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 135.000,00), gerando uma economia direta de R$ 56.798,13. Considerando a área de 45.72 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.710,45/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444432000853 em SOLEDADE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444432000853), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444432000853?
Para o imóvel Ref. 8444432000853, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444432000853 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 24229, Comarca de ARACAJU-SE, Ofício 11. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARACAJU/SE com assessoria gratuita?
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