Ref. CAIXA: 8787704634558
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 46.73 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PORTO D’ANTAS, ARACAJU/SE – Ref 8787704634558
📍 AVENIDA GENERAL EUCLIDES FIGUEIREDO, N 4136, APTO 103, BL 07 — PORTO D'ANTAS, ARACAJU/SE
Valor Mínimo de Venda
R$ 88.252,73
Desconto de 41,5% • R$ 1.888,57/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.740,06
Economia: R$ 62.487,33
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.73 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou realizar um investimento estratégico em Aracaju. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no Condomínio Reserva Josefina Carvalho , localizado no bairro Porto Dantas, une praticidade, conforto e excelente custo-benefício. Com ambientes bem distribuídos, é o espaço ideal para construir novos momentos em um condomínio preparado para oferecer o bem-estar e a segurança que sua família merece. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa com valor de venda fixado em R$ 150.740,06 , você garante uma negociação segura, transparente e com um preço extremamente acessível dentro do mercado imobiliário da região. Seja para moradia própria ou para gerar renda passiva com locação, essa é a chance ideal de adquirir patrimônio com condições exclusivas e alto potencial de valorização.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 57.39 DE AREA TOTAL, 46.73 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787704634558
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 46.73 m² • Valor/m²: R$ 1.888,57/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA GENERAL EUCLIDES FIGUEIREDO, N 4136, APTO 103, BL 07 |
| Bairro / Município / UF | PORTO D'ANTAS — ARACAJU/SE |
| Condomínio | CONDOMINIO RESERVA JOSEFINA CARVALHO |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 27863 |
Comarca: ARACAJU-SE Ofício: 11 | Inscrição Imobiliária: 0401054070207009 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 380) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787704634558)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PORTO D'ANTAS, ARACAJU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PORTO D'ANTAS (ARACAJU/SE), Ref. CAIXA 8787704634558, é de R$ 88.252,73 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.740,06), gerando uma economia direta de R$ 62.487,33. Considerando a área de 46.73 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.888,57/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787704634558 em PORTO D'ANTAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787704634558), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787704634558?
Para o imóvel Ref. 8787704634558, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787704634558 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 27863, Comarca de ARACAJU-SE, Ofício 11. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARACAJU/SE com assessoria gratuita?
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