Ref. CAIXA: 8555534295234
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.49 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM ALVORADA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8555534295234
📍 AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N SN, APTO 507, BL 02 — JARDIM ALVORADA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 95.378,10
Desconto de 45,2% • R$ 2.096,68/m²
Avaliação CAIXA
R$ 174.000,00
Economia: R$ 78.621,90
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.49 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico no mercado imobiliário do Rio de Janeiro. Localizado no aconchegante condomínio Parque dos Sonhos, no bairro Jardim Alvorada em Nova Iguaçu, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a praticidade e a segurança que sua família merece. Imóveis retomados pela Caixa são conhecidos pelo excelente custo-benefício, permitindo que você adquira seu espaço com total transparência e praticidade para morar ou rentabilizar com aluguel. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 174.000,00, o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 95.378,10 — um desconto impressionante de mais de 42% abaixo do valor de mercado . Essa margem expressiva garante uma valorização imediata e um patrimônio consolidado logo na compra. Não deixe essa margem de lucro ou a chance de sair do aluguel passar, oportunidades com este nível de desconto no Parque dos Sonhos costumam ser arrematadas rapidamente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 66.08 DE AREA TOTAL, 45.49 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555534295234
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.49 m² • Valor/m²: R$ 2.096,68/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA, N SN, APTO 507, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM ALVORADA — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | PARQUE DOS SONHOS NOVA IGUACU |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 24750 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 916734 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555534295234)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM ALVORADA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM ALVORADA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8555534295234, é de R$ 95.378,10 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 174.000,00), gerando uma economia direta de R$ 78.621,90. Considerando a área de 45.49 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.096,68/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555534295234 em JARDIM ALVORADA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555534295234), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555534295234?
Para o imóvel Ref. 8555534295234, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555534295234 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 24750, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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