Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM ALVORADA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8555536481140

Ref. CAIXA: 8555536481140 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 45.78 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM ALVORADA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8555536481140

📍 RUA LUISA DIAS MARTINS, N 105, APTO 504, BL 01 — JARDIM ALVORADA, NOVA IGUACU/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 84.892,14
Desconto de 41,5% • R$ 1.854,35/m²
Avaliação CAIXA
R$ 145.000,00
Economia: R$ 60.107,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.78 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca praticidade, conforto e uma excelente oportunidade para morar ou investir em Nova Iguaçu/RJ, este apartamento de 2 quartos no Condomínio Bela Vista , localizado no tradicional bairro Jardim Alvorada , é a escolha ideal. Com planta funcional e ambiente acolhedor, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e facilidade de acesso às conveniências da região, sendo uma opção perfeita para quem deseja sair do aluguel ou estruturar o novo lar da família. Anunciado por R$ 84.892,14 (com avaliação de mercado em R$ 145.000,00), este imóvel retomado se destaca como uma alternativa altamente promissora para o seu portfólio ou planejamento financeiro. Seja para obter rentabilidade com locação em uma localização de demanda constante ou para moradia própria, esta é a chance de realizar um negócio seguro e estratégico. Entre em contato e garanta essa oportunidade!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 53.64 DE AREA TOTAL, 45.78 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8555536481140
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 45.78 m² • Valor/m²: R$ 1.854,35/m²
Endereço CompletoRUA LUISA DIAS MARTINS, N 105, APTO 504, BL 01
Bairro / Município / UFJARDIM ALVORADA — NOVA IGUACU/RJ
CondomínioCONDOMINIO BELA VISTA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 25741 | Comarca: NOVA IGUACU-RJ
Ofício: 04 | Inscrição Imobiliária: 9212825
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555536481140)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM ALVORADA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM ALVORADA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8555536481140, é de R$ 84.892,14 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 145.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.107,86. Considerando a área de 45.78 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.854,35/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555536481140 em JARDIM ALVORADA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555536481140), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555536481140?
Para o imóvel Ref. 8555536481140, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555536481140 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 25741, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 04. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555536481140) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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