Ref. CAIXA: 8787709565066
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -55,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.72 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM AMERICA II, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8787709565066
📍 AVENIDA CENTRAL, N SN, APTO 201A, BL 04, QD 59, LT 05 — JARDIM AMERICA II, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 58.350,13
Desconto de 55,8% • R$ 1.276,25/m²
Avaliação CAIXA
R$ 132.000,00
Economia: R$ 73.649,87
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.72 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
O Condomínio Residencial Village Flórida , localizado no bairro Jardim América II em Águas Lindas de Goiás, traz uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar o próximo investimento imobiliário. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você tem a chance única de adquirir um apartamento com condições de preço extremamente vantajosas e abaixo do valor de mercado, garantindo margem excelente para valorização e retorno financeiro. Além da economia garantida na compra, o condomínio oferece a segurança e a praticidade que sua rotina precisa em uma localização estratégica da região. É o momento ideal para fazer um negócio inteligente, seja para estruturar o lar da sua família ou para gerar renda passiva com locação — uma ocasião perfeita para transformar um excelente desconto em patrimônio real.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 78.78 DE AREA TOTAL, 45.72 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787709565066
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.72 m² • Valor/m²: R$ 1.276,25/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA CENTRAL, N SN, APTO 201A, BL 04, QD 59, LT 05 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM AMERICA II — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL VILLAGE FLORIDA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 86437 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 267593 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709565066)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM AMERICA II, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM AMERICA II (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8787709565066, é de R$ 58.350,13 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 55,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 132.000,00), gerando uma economia direta de R$ 73.649,87. Considerando a área de 45.72 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.276,25/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709565066 em JARDIM AMERICA II aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709565066), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709565066?
Para o imóvel Ref. 8787709565066, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709565066 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 86437, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787709565066) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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