Ref. CAIXA: 8787705435435
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 47.16 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM AMERICA IV, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8787705435435
📍 RUA 17, N S/N, APTO 215, LT 17/38 QD 49 — JARDIM AMERICA IV, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 68.050,10
Desconto de 46,4% • R$ 1.442,96/m²
Avaliação CAIXA
R$ 127.000,00
Economia: R$ 58.949,90
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.16 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre economia inteligente e qualidade de vida, este apartamento no Condomínio Residencial Solar I é a sua melhor escolha em Águas Lindas de Goiás. Localizado no aprazível bairro Jardim América IV, o imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo uma planta prática e funcional, perfeita tanto para quem quer sair do aluguel e conquistar a casa própria quanto para quem deseja morar em um ambiente tranquilo e bem estruturado. O grande destaque, no entanto, está no valor de oportunidade: avaliado por R$ 68.050,10 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 68.050,10 — um desconto impressionante de mais de 43% em relação ao preço de mercado. Essa margem expressiva garante um excelente retorno imediato sobre o investimento para locação ou revenda, tornando este o momento ideal para fazer o seu dinheiro render mais e fechar um negócio altamente rentável.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 61.17 DE AREA TOTAL, 47.16 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787705435435
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 47.16 m² • Valor/m²: R$ 1.442,96/m² |
| Endereço Completo | RUA 17, N S/N, APTO 215, LT 17/38 QD 49 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM AMERICA IV — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL SOLAR I |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 70859 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1035000490738 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787705435435)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM AMERICA IV, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM AMERICA IV (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8787705435435, é de R$ 68.050,10 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 127.000,00), gerando uma economia direta de R$ 58.949,90. Considerando a área de 47.16 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.442,96/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787705435435 em JARDIM AMERICA IV aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787705435435), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787705435435?
Para o imóvel Ref. 8787705435435, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787705435435 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 70859, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787705435435) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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