Ref. CAIXA: 8787711700528
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.72 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM AMERICA IV, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8787711700528
📍 QUADRA 18, N SN, APTO 102D, BL D TERREO VG 03 - LT 40 RUA COQUEIRO — JARDIM AMERICA IV, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 73.676,29
Desconto de 46,4% • R$ 1.611,47/m²
Avaliação CAIXA
R$ 137.500,00
Economia: R$ 63.823,71
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.72 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Seu novo capítulo ou o próximo grande passo dos seus investimentos começa no Jardim América IV, em Águas Lindas de Goiás . Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a praticidade ideal para quem busca o conforto da casa própria ou quer garantir uma renda passiva recorrente com aluguel em uma região em constante crescimento. A grande estrela aqui é a oportunidade financeira fora da curva: avaliado por R$ 73.676,29 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 73.676,29 — um desconto impressionante de mais de 40% sobre o valor de mercado. É a margem de lucro e a economia que você não encontra no mercado tradicional. Uma oportunidade rara para adquirir patrimônio pagando muito abaixo do que ele realmente vale.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 65.44 DE AREA TOTAL, 45.72 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711700528
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.72 m² • Valor/m²: R$ 1.611,47/m² |
| Endereço Completo | QUADRA 18, N SN, APTO 102D, BL D TERREO VG 03 - LT 40 RUA COQUEIRO |
| Bairro / Município / UF | JARDIM AMERICA IV — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 89690 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 135000180004014 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711700528)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM AMERICA IV, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM AMERICA IV (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8787711700528, é de R$ 73.676,29 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 137.500,00), gerando uma economia direta de R$ 63.823,71. Considerando a área de 45.72 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.611,47/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711700528 em JARDIM AMERICA IV aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711700528), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711700528?
Para o imóvel Ref. 8787711700528, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711700528 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 89690, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787711700528) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Ver todos em AGUAS LINDAS DE GOIAS →
-45,8%
JARDIM AMERICA IV
APARTAMENTO em JARDIM AMERICA IV
R$ 78.525,22
Avaliação: R$ 145.000,00
Ver Detalhes →
-42,1%
JARDIM AMERICA IV
APARTAMENTO em JARDIM AMERICA IV
R$ 79.203,36
Avaliação: R$ 136.728,88
Ver Detalhes →
-46,4%
JARDIM AMERICA IV
APARTAMENTO em JARDIM AMERICA IV
R$ 68.050,10
Avaliação: R$ 127.000,00
Ver Detalhes →
-46,9%
JARDIM AMERICA IV
APARTAMENTO em JARDIM AMERICA IV
R$ 79.621,59
Avaliação: R$ 150.000,00
Ver Detalhes →
