Ref. CAIXA: 8787711508040
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.72 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM AMERICA IV, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8787711508040
📍 RUA COQUEIRO, N SN, APTO 102B, LT 40, QD 18, BL B — JARDIM AMERICA IV, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 79.621,59
Desconto de 46,9% • R$ 1.741,50/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 70.378,41
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.72 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar a casa própria ou fazer um investimento com altíssimo potencial de retorno em Águas Lindas de Goiás. Localizado no Jardim América IV, dentro do seguro e acolhedor Condomínio Residencial Village Texas, este apartamento possui 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo o layout ideal para a rotina confortavelmente planejada da sua família. É a união de praticidade, segurança e a tranquilidade que você sempre quis para o seu dia a dia. O verdadeiro grande diferencial aqui é o valor imbatível: com preço de venda de apenas R$ 79.621,59 frente a uma avaliação de R$ 150.000,00 , você já entra no imóvel garantindo um desconto de quase 47% abaixo do valor de mercado . Trata-se de um patrimônio retomado da Caixa com margem de lucro imediata para investidores ou uma condição única para quem quer sair do aluguel pagando muito menos. Oportunidades com essa diferença de avaliação não duram muito tempo no mercado, garanta já a sua visita!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 68.16 DE AREA TOTAL, 45.72 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787711508040
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.72 m² • Valor/m²: R$ 1.741,50/m² |
| Endereço Completo | RUA COQUEIRO, N SN, APTO 102B, LT 40, QD 18, BL B |
| Bairro / Município / UF | JARDIM AMERICA IV — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL VILLAGE TEXAS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 89682 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 13500018000406 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787711508040)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM AMERICA IV, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM AMERICA IV (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8787711508040, é de R$ 79.621,59 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 70.378,41. Considerando a área de 45.72 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.741,50/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787711508040 em JARDIM AMERICA IV aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787711508040), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787711508040?
Para o imóvel Ref. 8787711508040, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787711508040 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 89682, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787711508040) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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