Ref. CAIXA: 1444408725896
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 45.55 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM ANGELA (ZONA LESTE), SAO PAULO/SP – Ref 1444408725896
📍 AVENIDA DO ORATORIO, N 5848, APTO 71, BLOCO C EDIFICIO ANNA FLAVIA — JARDIM ANGELA (ZONA LESTE), SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 166.976,35
Desconto de 36,3% • R$ 3.665,78/m²
Avaliação CAIXA
R$ 262.000,00
Economia: R$ 95.023,65
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 45.55 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca conquistar o imóvel próprio ou fazer um investimento seguro na Zona Leste de São Paulo. Localizado no aconchegante Condomínio Bosque das Princesas , no bairro Jardim Ângela, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a planta ideal para quem valoriza praticidade, conforto e uma excelente distribuição dos espaços no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele se destaca como uma excelente opção de compra garantida por R$ 166.976,35 , permitindo que você adquira seu apartamento por um valor extremamente acessível em uma região com comércio local completo e facilidade de acesso. Uma escolha inteligente para morar bem ou rentabilizar com locação.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 100.30 DE AREA TOTAL, 45.55 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444408725896
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 45.55 m² • Valor/m²: R$ 3.665,78/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA DO ORATORIO, N 5848, APTO 71, BLOCO C EDIFICIO ANNA FLAVIA |
| Bairro / Município / UF | JARDIM ANGELA (ZONA LESTE) — SAO PAULO/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO BOSQUE DAS PRINCESAS |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 82557 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 15523000670 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 483) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444408725896)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM ANGELA (ZONA LESTE), SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM ANGELA (ZONA LESTE) (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 1444408725896, é de R$ 166.976,35 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 262.000,00), gerando uma economia direta de R$ 95.023,65. Considerando a área de 45.55 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.665,78/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444408725896 em JARDIM ANGELA (ZONA LESTE) aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444408725896), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444408725896?
Para o imóvel Ref. 1444408725896, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444408725896 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 82557, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
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