Ref. CAIXA: 8787705954378
LICITACAO ABERTA
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 40.84 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SAUDE, SAO PAULO/SP – Ref 8787705954378
📍 RUA PROFESSOR ARNALDO JOAO SEMERARO, N 465, APTO 169, TORRE 02 — SAUDE, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 168.383,74
Desconto de 38,8% • R$ 4.123,01/m²
Avaliação CAIXA
R$ 275.000,00
Economia: R$ 106.616,26
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 40.84 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Seu novo capítulo ou investimento de alto rendimento começa no tradicional bairro da Saúde, em São Paulo. Este apartamento de 2 dormitórios e 1 banheiro combina a praticidade de uma planta inteligente com a comodidade de viver em uma das regiões mais desejadas da Zona Sul. Situado no Residencial Único , o imóvel oferece um refúgio acolhedor e funcional, ideal para quem busca o primeiro lar, modernidade e fácil acesso às principais vias e serviços da capital paulista. Por apenas R$ 168.383,74 , esta unidade retomada da Caixa representa uma oportunidade imperdível de compra segura com um valor extremamente competitivo para a região. Seja para garantir moradia própria em um endereço estratégico ou para rentabilizar com locação em um mercado altamente procurado, esta é a escolha inteligente que une liquidez, excelente custo-benefício e valorização garantida.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 75.68 DE AREA TOTAL, 40.84 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787705954378
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 40.84 m² • Valor/m²: R$ 4.123,01/m² |
| Endereço Completo | RUA PROFESSOR ARNALDO JOAO SEMERARO, N 465, APTO 169, TORRE 02 |
| Bairro / Município / UF | SAUDE — SAO PAULO/SP |
| Condomínio | RESIDENCIAL UNICO SARCOMA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 236878 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 14 | Inscrição Imobiliária: 15713020079 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 478) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787705954378)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SAUDE, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SAUDE (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787705954378, é de R$ 168.383,74 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 275.000,00), gerando uma economia direta de R$ 106.616,26. Considerando a área de 40.84 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.123,01/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787705954378 em SAUDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787705954378), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787705954378?
Para o imóvel Ref. 8787705954378, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787705954378 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 236878, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 14. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
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