Ref. CAIXA: 8787722946132
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 56.05 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – SAUDE, SAO PAULO/SP – Ref 8787722946132
📍 AVENIDA DO CURSINO, N 5317, APTO 57, 5 PAVIMENTO, SETOR RESIDENCIAL — SAUDE, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 286.791,44
Desconto de 36,3% • R$ 5.116,71/m²
Avaliação CAIXA
R$ 450.000,00
Economia: R$ 163.208,56
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 56.05 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade perfeita para quem busca morar bem ou investir com alta liquidez na Saúde , um dos bairros mais desejados e valorizados de São Paulo. Este apartamento conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro , oferecendo uma planta funcional e pronta para se adaptar ao seu estilo de vida. Localizado em uma região estratégica, você estará cercado por uma infraestrutura completa de comércio, serviços e com acesso facilitado ao metrô e às principais vias da capital. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , esta é a chance ideal de garantir o seu patrimônio por um valor de venda de R$ 286.791,44 , garantindo um excelente custo-benefício para a região. Seja para sair do aluguel e conquistar a casa própria ou para diversificar sua carteira de investimentos com uma rentabilidade segura em SP, esta é uma oferta única que une localização privilegiada e grande potencial de valorização.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 110.12 DE AREA TOTAL, 56.05 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787722946132
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 56.05 m² • Valor/m²: R$ 5.116,71/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA DO CURSINO, N 5317, APTO 57, 5 PAVIMENTO, SETOR RESIDENCIAL |
| Bairro / Município / UF | SAUDE — SAO PAULO/SP |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 260844 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 14 | Inscrição Imobiliária: 15725601403 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 461) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787722946132)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em SAUDE, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em SAUDE (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787722946132, é de R$ 286.791,44 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 450.000,00), gerando uma economia direta de R$ 163.208,56. Considerando a área de 56.05 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 5.116,71/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787722946132 em SAUDE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787722946132, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787722946132?
Para o imóvel Ref. 8787722946132, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787722946132 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 260844, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 14. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787722946132) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
