Ref. CAIXA: 8444421958953
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 58.02 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM DA BARRAGEM IV, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO – Ref 8444421958953
📍 RUA 15, N SN, APTO 101, TERREO LOTE 26 DA QUADRA 29 — JARDIM DA BARRAGEM IV, AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 81.769,60
Desconto de 51,9% • R$ 1.409,33/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 88.230,40
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 58.02 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara de investir com inteligência ou conquistar a casa própria pagando quase a metade do valor real do imóvel. Localizado no Residencial Modelo II, no bairro Jardim da Barragem IV em Águas Lindas de Goiás, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem busca praticidade, conforto e uma rotina funcional. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 170.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 81.769,60 — um desconto expressivo de mais de 44% em relação ao preço de mercado. Seja para gerar renda com aluguel em uma região de constante procura ou para sair do aluguel gastando muito menos, trata-se de um patrimônio com margem de valorização imediata e retorno garantido.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 95.02 DE AREA TOTAL, 58.02 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444421958953
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 58.02 m² • Valor/m²: R$ 1.409,33/m² |
| Endereço Completo | RUA 15, N SN, APTO 101, TERREO LOTE 26 DA QUADRA 29 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM DA BARRAGEM IV — AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO |
| Condomínio | RESIDENCIAL MODELO II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 80139 |
Comarca: AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 8300 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444421958953)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM DA BARRAGEM IV, AGUAS LINDAS DE GOIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM DA BARRAGEM IV (AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO), Ref. CAIXA 8444421958953, é de R$ 81.769,60 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 88.230,40. Considerando a área de 58.02 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.409,33/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444421958953 em JARDIM DA BARRAGEM IV aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444421958953, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444421958953?
Para o imóvel Ref. 8444421958953, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444421958953 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 80139, Comarca de AGUAS LINDAS DE GOIAS-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em AGUAS LINDAS DE GOIAS/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444421958953) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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