Ref. CAIXA: 8444407572679
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -56,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 48.46 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444407572679
📍 RUA DOS DIAMANTES, N 550, APTO 103, BL 01, LT 23, QD 71N — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 54.045,44
Desconto de 56,4% • R$ 1.115,26/m²
Avaliação CAIXA
R$ 124.000,00
Economia: R$ 69.954,56
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.46 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca conquistar a casa própria pagando menos da metade do preço real de mercado ou quer fazer um investimento inteligente com alta margem de lucro, esta é a sua oportunidade. Localizado no Condomínio Jardim dos Diamantes II , no bairro Jardim Catarina em São Gonçalo/RJ, este apartamento dispõe de 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a praticidade e o conforto ideais para o dia a dia da sua família. É o imóvel perfeito para quem quer sair do aluguel ou garantir um patrimônio sólido na Região Metropolitana com custo inacreditavelmente baixo. O grande diferencial deste imóvel retomado é a sua condição financeira imbatível : avaliado em R$ 124.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 54.045,44 — ou seja, mais de 50% de desconto em relação ao seu valor real! Adquirir um imóvel no Jardim Catarina com uma margem de valorização imediata dessa proporção é uma raridade absoluta. As oportunidades de leilão e venda direta com preços nesse nível costumam durar pouquíssimo tempo, entre em contato agora mesmo e garanta esse excelente negócio antes que outro comprador saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 48.46 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444407572679
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 48.46 m² • Valor/m²: R$ 1.115,26/m² |
| Endereço Completo | RUA DOS DIAMANTES, N 550, APTO 103, BL 01, LT 23, QD 71N |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO JARDIM DOS DIAMANTES II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 58757, . |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444407572679)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444407572679, é de R$ 54.045,44 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 56,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 124.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.954,56. Considerando a área de 48.46 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.115,26/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444407572679 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444407572679), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444407572679?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444407572679, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444407572679 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 58757, ., Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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