Ref. CAIXA: 8444419612840
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -53,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 30.77 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444419612840
📍 RUA WALDIR FRANCISCO NUNES, N 1122, CS 03 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 53.422,14
Desconto de 53,5% • R$ 1.736,18/m²
Avaliação CAIXA
R$ 115.000,00
Economia: R$ 61.577,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 30.77 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma oportunidade rara para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo. Localizada no tradicional bairro Jardim Catarina, esta casa conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo o tamanho ideal e praticidade para quem deseja um lar aconchegante para chamar de seu. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você tem em mãos a chance perfeita de conquistar sua casa própria com um valor acessível e um processo de compra transparente. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: o imóvel está avaliado em R$ 115.000,00, mas pode ser seu por apenas R$ 53.422,14 — um desconto impressionante de quase 50% em relação ao valor de mercado . É a margem de lucro garantida que todo investidor procura e a facilidade de pagamento que a sua família merece. Não deixe passar essa pechincha única no Jardim Catarina, oportunidades como esta duram pouco tempo no mercado!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 40.14 DE AREA TOTAL, 30.77 DE AREA PRIVATIVA, 31.69 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444419612840
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 30.77 m² • Valor/m²: R$ 1.736,18/m² |
| Endereço Completo | RUA WALDIR FRANCISCO NUNES, N 1122, CS 03 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 69846 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 361596003 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444419612840)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444419612840, é de R$ 53.422,14 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 53,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 115.000,00), gerando uma economia direta de R$ 61.577,86. Considerando a área de 30.77 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.736,18/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444419612840 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444419612840), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444419612840?
Para o imóvel Ref. 8444419612840, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444419612840 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 69846, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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