Ref. CAIXA: 8444409190390
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -49,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 53.48 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444409190390
📍 RUA DOS DIAMANTES, N 550, APTO 403, BL 01, LT 23, QD 71N — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 72.782,11
Desconto de 49,5% • R$ 1.360,92/m²
Avaliação CAIXA
R$ 144.000,00
Economia: R$ 71.217,89
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 53.48 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca conquistar a casa própria ou fazer um investimento com rentabilidade inacreditável, esta é a sua grande oportunidade! Localizado no Condomínio Jardim dos Diamantes II, no bairro Jardim Catarina em São Gonçalo, este apartamento aconchegante conta com 2 quartos e 1 banheiro, ideal para quem valoriza praticidade, conforto e a segurança de morar em condomínio. É o ambiente perfeito para ver sua família crescer com qualidade de vida ou para garantir uma excelente renda passiva através do aluguel. O grande destaque, porém, está nas condições financeiras: com valor de venda fixado em apenas R$ 72.782,11 , este imóvel está sendo negociado por menos da metade do seu valor de avaliação (avaliado em R$ 144.000,00). Por ser um imóvel retomado da Caixa, você garante uma margem de valorização imediata e um desconto raríssimo no mercado imobiliário. Não deixe essa margem de lucro escapar — oportunidades com este nível de desconto são extremamente disputadas e vendem rápido!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 53.48 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444409190390
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 53.48 m² • Valor/m²: R$ 1.360,92/m² |
| Endereço Completo | RUA DOS DIAMANTES, N 550, APTO 403, BL 01, LT 23, QD 71N |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO JARDIM DOS DIAMANTES II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 58769 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 405546012 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444409190390)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444409190390, é de R$ 72.782,11 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 49,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 144.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.217,89. Considerando a área de 53.48 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.360,92/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444409190390 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444409190390), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444409190390?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444409190390, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444409190390 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 58769, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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