Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444416261842

Ref. CAIXA: 8444416261842 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -75,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 1 Quarto(s) 📐 30.19 m²

Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444416261842

📍 RUA OURO BRANCO, N 1527, CS 04, LT 30, QD 171-N — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 32.791,08
Desconto de 75,7% • R$ 1.086,16/m²
Avaliação CAIXA
R$ 135.000,00
Economia: R$ 102.208,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 30.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade imperdível para você conquistar a casa própria ou dar um passo inteligente nos seus investimentos. Localizada no tradicional Loteamento Jardim Catarina, em São Gonçalo/RJ, esta casa conta com 1 quarto, 1 banheiro e toda a praticidade que você precisa para o dia a dia. Seja para sair do aluguel e construir o seu refúgio com tranquilidade, ou para garantir um imóvel com excelente potencial de retorno na região, a estrutura atende perfeitamente quem busca independência e segurança. O verdadeiro grande destaque aqui é o valor inacreditável de negociação: avaliada em R$ 120.000,00 , esta propriedade retomada da Caixa está sendo vendida por apenas R$ 32.791,08 — ou seja, com um desconto impressionante de mais de 64% abaixo do preço de mercado . É uma margem de lucro e economia que raramente aparece. Por se tratar de um imóvel de leilão/retomada com preço muito abaixo da avaliação, as condições são extremamente competitivas e a unidade não deve ficar disponível por muito tempo. Garanta essa vantagem antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 30.19 DE AREA PRIVATIVA, 32.80 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444416261842
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 1 quarto(s) • Área: 30.19 m² • Valor/m²: R$ 1.086,16/m²
Endereço CompletoRUA OURO BRANCO, N 1527, CS 04, LT 30, QD 171-N
Bairro / Município / UFJARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ
CondomínioLOTEAMENTO JARDIM CATARINA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?SIM
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 64191 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 827213004
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444416261842)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444416261842, é de R$ 32.791,08 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 75,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 135.000,00), gerando uma economia direta de R$ 102.208,92. Considerando a área de 30.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.086,16/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444416261842 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444416261842), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444416261842?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444416261842, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444416261842 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 64191, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444416261842) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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