Ref. CAIXA: 8444411008898
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -90,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 59.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444411008898
📍 RUA CARDEAL ALVARO, N 1219, APTO 202, . — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 18.012,60
Desconto de 90,0% • R$ 304,32/m²
Avaliação CAIXA
R$ 180.126,00
Economia: R$ 162.113,40
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 59.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade incrível no Jardim Catarina! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é perfeito tanto para quem busca a casa própria com parcelas que cabem no bolso quanto para investidores que querem multiplicar seu patrimônio no Rio de Janeiro. Localizado em um dos bairros mais populosos e em constante crescimento de São Gonçalo, o imóvel oferece praticidade no dia a dia, com acesso fácil a comércios, serviços locais e transporte para toda a região. O verdadeiro grande diferencial aqui é o valor inacreditável: avaliado por R$ 18.012,60, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 18.012,60 — um desconto surreal de mais de 80% em relação ao preço de mercado. É uma margem de lucro espetacular para revenda ou aluguel, além de uma chance raríssima de sair do aluguel investindo pouquíssimo. Garantia de excelente negócio com retorno financeiro imediato!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 59.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444411008898
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 59.19 m² • Valor/m²: R$ 304,32/m² |
| Endereço Completo | RUA CARDEAL ALVARO, N 1219, APTO 202, . |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 62705 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 841082004 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444411008898)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444411008898, é de R$ 18.012,60 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 90,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 180.126,00), gerando uma economia direta de R$ 162.113,40. Considerando a área de 59.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 304,32/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444411008898 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444411008898), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444411008898?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444411008898, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444411008898 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 62705, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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