Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444430954256

Ref. CAIXA: 8444430954256 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -45,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 📐 38.49 m²

Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444430954256

📍 AVENIDA SANTA CATARINA, N 1023, CS 04, LT 30, QD 59 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 99.760,18
Desconto de 45,2% • R$ 2.591,85/m²
Avaliação CAIXA
R$ 181.994,32
Economia: R$ 82.234,14
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 38.49 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade de investimento imobiliário ou moradia no bairro Jardim Catarina, em São Gonçalo/RJ . Esta casa é perfeita para quem busca conquistar o imóvel próprio ou garantir um ótimo retorno financeiro, aproveitando o momento de revitalização e constante valorização da região. O destaque absoluto deste negócio fica por conta de sua condição imperdível: imóvel avaliado por R$ 99.760,18 e oferecido por apenas R$ 99.760,18 , um valor expressivamente abaixo do mercado que garante margem imediata de patrimônio. Trata-se de um imóvel retomado pela Caixa, ideal para quem deseja personalizar cada espaço do seu jeito ou realizar uma reforma estratégica com altíssimo potencial de lucratividade na revenda ou locação. A localização oferece acesso prático aos comércios locais, serviços do bairro e opções de transporte da região. Não perca a chance de adquirir um patrimônio com margem de desconto única no mercado, entre em contato agora mesmo e garanta esse investimento assertivo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 38.49 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444430954256
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas Área: 38.49 m² • Valor/m²: R$ 2.591,85/m²
Endereço CompletoAVENIDA SANTA CATARINA, N 1023, CS 04, LT 30, QD 59
Bairro / Município / UFJARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 79448 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 327741005
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444430954256)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444430954256, é de R$ 99.760,18 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 181.994,32), gerando uma economia direta de R$ 82.234,14. Considerando a área de 38.49 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.591,85/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444430954256 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444430954256), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444430954256?
Para o imóvel Ref. 8444430954256, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444430954256 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 79448, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444430954256) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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