Ref. CAIXA: 8444412922704
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 51.62 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444412922704
📍 RUA FERREIRA BORGES QUADRA, N 227, APTO 102, — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 63.336,97
Desconto de 51,7% • R$ 1.226,99/m²
Avaliação CAIXA
R$ 131.000,00
Economia: R$ 67.663,03
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 51.62 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca conquistar a casa própria ou realizar um investimento estratégico com retorno garantido, esta é a oportunidade perfeita no Jardim Catarina, em São Gonçalo. Com 2 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, o apartamento oferece a estrutura ideal para quem deseja morar com conforto e praticidade no Rio de Janeiro, em uma região com comércio local acessível e transporte facilita a sua rotina. O grande diferencial está na margem absurda de economia: este imóvel retomado da Caixa está à venda por apenas R$ 63.336,97 , sendo que o seu valor real de avaliação é de R$ 131.000,00 . Ou seja, você adquire um patrimônio com quase 50% de desconto , garantindo valorização imediata logo na compra. Uma oportunidade rara no mercado imobiliário para quem não quer deixar o dinheiro parado e sabe reconhecer um excelente negócio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 51.62 DE AREA TOTAL, 51.62 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444412922704
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 51.62 m² • Valor/m²: R$ 1.226,99/m² |
| Endereço Completo | RUA FERREIRA BORGES QUADRA, N 227, APTO 102, |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 64306 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 305110001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444412922704)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444412922704, é de R$ 63.336,97 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 131.000,00), gerando uma economia direta de R$ 67.663,03. Considerando a área de 51.62 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.226,99/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444412922704 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444412922704, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444412922704?
Para o imóvel Ref. 8444412922704, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444412922704 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 64306, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444412922704) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
