Ref. CAIXA: 8444405265736
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -52,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 91.53 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444405265736
📍 RUA MARCOS DA COSTA, N 1402, QD 142-N, LT 04 UN 01 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 61.006,92
Desconto de 52,6% • R$ 666,52/m²
Avaliação CAIXA
R$ 128.660,00
Economia: R$ 67.653,08
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 91.53 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade do ano para quem busca um investimento com retorno extraordinário ou quer realizar o sonho da casa própria pagando quase nada. Localizada no tradicional bairro Jardim Catarina, em São Gonçalo/RJ, esta casa de 2 quartos e 1 banheiro conta com uma oferta inacreditável: por ser um imóvel retomado da Caixa, está sendo vendida por apenas R$ 61.006,92 — um desconto surreal de 90% sobre o valor de avaliação de R$ 128.660,00 . Trata-se de uma margem de lucro e de segurança patrimonial raríssimas vezes vista no mercado imobiliário da região. Além do preço imbatível, o imóvel oferece uma estrutura versátil para acomodar sua família com conforto ou para ser reformado e gerá renda rápida com locação ou revenda. O Jardim Catarina é um dos bairros mais conhecidos da cidade, garantindo acesso fácil ao comércio local, transportes e serviços essenciais. Oportunidades com esse nível de desconto arrematam rápido, garanta já a sua assessoria e não deixe esse investimento passar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 91.53 DE AREA PRIVATIVA, 118.56 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444405265736
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 91.53 m² • Valor/m²: R$ 666,52/m² |
| Endereço Completo | RUA MARCOS DA COSTA, N 1402, QD 142-N, LT 04 UN 01 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 57698 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 173530000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444405265736)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444405265736, é de R$ 61.006,92 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 128.660,00), gerando uma economia direta de R$ 67.653,08. Considerando a área de 91.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 666,52/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444405265736 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444405265736), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444405265736?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444405265736, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444405265736 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 57698, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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