Ref. CAIXA: 8444413595936
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -54,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 54.21 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444413595936
📍 RUA CARDEAL ALVARO SILVA, N 1219, APTO 302, LT 44 QD 92N — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 71.951,51
Desconto de 54,2% • R$ 1.327,27/m²
Avaliação CAIXA
R$ 157.000,00
Economia: R$ 85.048,49
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 54.21 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo! Localizado no bairro Jardim Catarina, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a distribuição perfeita para o conforto da sua família. O grande destaque fica para a condição financeira inacreditável: avaliado em R$ 157.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 71.951,51 — ou seja, você compra pela metade do preço de mercado e já entra no negócio com um excelente patrimônio acumulado. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, essa é a sua chance de conquistar o imóvel próprio com o menor custo por metro quadrado da região. Seja para morar bem economizando muito ou para reformar e lucrar na revenda ou locação, este é o tipo de ocasião que não fica disponível por muito tempo. Garanta essa superavaliação a seu favor e dê o próximo passo para fechar um negócio altamente vantajoso!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 54.21 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444413595936
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 54.21 m² • Valor/m²: R$ 1.327,27/m² |
| Endereço Completo | RUA CARDEAL ALVARO SILVA, N 1219, APTO 302, LT 44 QD 92N |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | LOTEAMENTO JARDIM CATARINA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 62707 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 841082005 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444413595936)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444413595936, é de R$ 71.951,51 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 54,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 157.000,00), gerando uma economia direta de R$ 85.048,49. Considerando a área de 54.21 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.327,27/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444413595936 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444413595936), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444413595936?
Para o imóvel Ref. 8444413595936, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444413595936 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 62707, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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