Ref. CAIXA: 8444418367656
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -73,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 45.00 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444418367656
📍 RUA DOS RUBIS, N 367, CS 03 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 34.475,13
Desconto de 73,7% • R$ 766,11/m²
Avaliação CAIXA
R$ 131.123,25
Economia: R$ 96.648,12
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: SIM
Tipologia e Ocupação
CASA • 45.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com uma avaliação de R$ 131.123,25 sendo vendida por apenas R$ 34.475,13 , esta casa no Jardim Catarina representa um desconto surreal de mais de 65% sobre o valor de mercado. É a oportunidade perfeita tanto para quem quer conquistar a casa própria pagando muito menos quanto para investidores que buscam alta rentabilidade com revenda ou locação em São Gonçalo/RJ. O imóvel conta com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para acomodar bem sua família em um dos bairros mais tradicionais da região. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa com preço absurdamente abaixo da avaliação, oportunidades com essa margem de lucro não costumam durar muito tempo no mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 57.65 DE AREA TOTAL, 45.00 DE AREA PRIVATIVA, 300.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444418367656
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 45.00 m² • Valor/m²: R$ 766,11/m² |
| Endereço Completo | RUA DOS RUBIS, N 367, CS 03 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | SIM |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 70398 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 819306004 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444418367656)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444418367656, é de R$ 34.475,13 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 73,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 131.123,25), gerando uma economia direta de R$ 96.648,12. Considerando a área de 45.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 766,11/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444418367656 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444418367656), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444418367656?
Sim! Para o imóvel Ref. 8444418367656, o indicador da CAIXA aponta que a Caixa Econômica Federal arca com os débitos anteriores de IPTU e condomínio conforme as regras previstas no edital vigente.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444418367656 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 70398, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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