Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787705832540

Ref. CAIXA: 8787705832540 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 48.47 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787705832540

📍 RUA TURMALINA, N 1370, APTO 320, LT 37-A1 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 70.507,67
Desconto de 42,7% • R$ 1.454,67/m²
Avaliação CAIXA
R$ 123.000,00
Economia: R$ 52.492,33
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.47 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca o imóvel próprio ou uma oportunidade incomparável para investir e rentabilizar em São Gonçalo, este apartamento de 2 quartos no Condomínio Jardim Turquesa , no bairro Jardim Catarina, é o achado do ano. Com valor de avaliação em R$ 123.000,00 , esta propriedade retomada da Caixa está sendo negociada por apenas R$ 70.507,67 — uma economia imediata de mais de 42% em relação ao preço de mercado . É a chance perfeita de adquirir um imóvel muito abaixo da tabela, garantindo margem expressiva de valorização para revenda ou um excelente retorno com aluguel residencial. Além do preço imbatível, o apartamento oferece a distribuição ideal para o dia a dia, contando com 2 dormitórios e 1 banheiro , perfeito para quem deseja sair do aluguel pagando uma prestação acessível e menor que as taxas da região. A localização no Jardim Catarina garante praticidade de acesso e a estrutura com a segurança de um condomínio fechado. Oportunidades com esse nível de desconto e liquidez não ficam disponíveis por muito tempo — garanta a sua proposta antes que outro investidor saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 48.47 DE AREA TOTAL, 48.47 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787705832540
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 48.47 m² • Valor/m²: R$ 1.454,67/m²
Endereço CompletoRUA TURMALINA, N 1370, APTO 320, LT 37-A1
Bairro / Município / UFJARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ
CondomínioCONDOMINIO JARDIM TURQUESA
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 72384 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 175249067
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787705832540)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787705832540, é de R$ 70.507,67 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 123.000,00), gerando uma economia direta de R$ 52.492,33. Considerando a área de 48.47 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.454,67/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787705832540 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787705832540), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787705832540?
Para o imóvel Ref. 8787705832540, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787705832540 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 72384, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787705832540) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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