Ref. CAIXA: 8444426539835
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -57,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 60.41 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444426539835
📍 RUA MARCOS DA COSTA QUADRA, N 1104, CASA 01 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 75.544,92
Desconto de 57,6% • R$ 1.250,54/m²
Avaliação CAIXA
R$ 178.000,00
Economia: R$ 102.455,08
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 60.41 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem quer realizar o sonho da casa própria ou multiplicar seu patrimônio em São Gonçalo. Localizada no tradicional bairro Jardim Catarina, esta casa retomada pela Caixa está sendo vendida por apenas R$ 75.544,92 — um desconto extraordinário frente ao seu valor de avaliação real de R$ 178.000,00 . Trata-se de um patrimônio com quase 50% de desconto , oferecendo uma margem de valorização imediata e um potencial de retorno que pouquíssimos investimentos no mercado financeiro conseguem entregar hoje. Seja para reformar ao seu estilo e morar bem, seja para revender com alta margem de lucro ou gerar renda passiva com aluguel, o imóvel une localização estratégica na Região Metropolitana do Rio e um preço imbatível. Imóveis com esse nível de desconto e potencial no Jardim Catarina costumam ser arrematados rapidamente, garanta essa condição exclusiva antes que a oportunidade passe.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 60.41 DE AREA PRIVATIVA, 45.87 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444426539835
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 60.41 m² • Valor/m²: R$ 1.250,54/m² |
| Endereço Completo | RUA MARCOS DA COSTA QUADRA, N 1104, CASA 01 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 77250 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 311285067 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444426539835)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444426539835, é de R$ 75.544,92 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 57,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 178.000,00), gerando uma economia direta de R$ 102.455,08. Considerando a área de 60.41 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.250,54/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444426539835 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444426539835), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426539835?
Para o imóvel Ref. 8444426539835, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426539835 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 77250, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444426539835) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
