Ref. CAIXA: 8787706092620
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -65,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 48.47 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8787706092620
📍 RUA TURMALINA, N 1370, APTO 304, LT 37-A1 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 57.895,49
Desconto de 65,0% • R$ 1.194,46/m²
Avaliação CAIXA
R$ 165.200,00
Economia: R$ 107.304,51
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 48.47 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara de adquirir seu imóvel próprio ou garantir um investimento de alta rentabilidade em São Gonçalo! Este apartamento no bairro Jardim Catarina está sendo vendido por apenas R$ 57.895,49 , um valor incrível de mais de 50% abaixo da avaliação de mercado (avaliado em R$ 165.200,00). É a chance perfeita para quem busca sair do aluguel investindo um valor super acessível ou para investidores que desejam margem de lucro expressiva e patrimônio seguro. O imóvel conta com uma distribuição funcional de 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo o conforto ideal para o dia a dia no Condomínio Jardim Turquesa . A combinação de uma excelente localização na região com o preço exclusivo de retomada torna esta uma das melhores ofertas da cidade. Oportunidades com esse nível de desconto costumam vender rápido, então garanta este excelente negócio antes que outro investidor o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 48.47 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787706092620
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 48.47 m² • Valor/m²: R$ 1.194,46/m² |
| Endereço Completo | RUA TURMALINA, N 1370, APTO 304, LT 37-A1 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO JARDIM TURQUESA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 72368 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 175249051 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787706092620)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8787706092620, é de R$ 57.895,49 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 65,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 165.200,00), gerando uma economia direta de R$ 107.304,51. Considerando a área de 48.47 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.194,46/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787706092620 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8787706092620, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787706092620?
Para o imóvel Ref. 8787706092620, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787706092620 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 72368, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787706092620) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
