Ref. CAIXA: 8444412426863
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -52,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
📐 48.00 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444412426863
📍 RUA GONCALVES CHAVES, N 125, QD 3A LT 01 CS 2 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 52.226,95
Desconto de 52,1% • R$ 1.088,06/m²
Avaliação CAIXA
R$ 109.000,00
Economia: R$ 56.773,05
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 48.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Aproveite esta oportunidade incrível de investimento ou para conquistar o seu imóvel próprio no Jardim Catarina, em São Gonçalo/RJ. Com valor de venda por apenas R$ 52.226,95 , este imóvel da Caixa está precificado em praticamente metade do valor de avaliação , que é de R$ 109.000,00. É o cenário ideal para quem busca uma compra extremamente vantajosa, garantindo uma margem de lucro expressiva no mercado ou a chance de construir um patrimônio com um investimento inicial realmente baixo. As propriedades retomadas oferecem o melhor custo-benefício da região, permitindo que você adapte e personalize o espaço do seu jeito para moradia ou para rentabilizar com locação e revenda. Não deixe passar a chance de adquirir um bem com quase 50% de desconto em relação ao preço de mercado. Entre em contato e garanta esse excelente negócio antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 48.00 DE AREA PRIVATIVA, 36.60 DE AREA DO TERRENO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444412426863
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | Área: 48.00 m² • Valor/m²: R$ 1.088,06/m² |
| Endereço Completo | RUA GONCALVES CHAVES, N 125, QD 3A LT 01 CS 2 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 62717 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 47617004 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444412426863)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444412426863, é de R$ 52.226,95 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 109.000,00), gerando uma economia direta de R$ 56.773,05. Considerando a área de 48.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.088,06/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444412426863 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444412426863), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444412426863?
Para o imóvel Ref. 8444412426863, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444412426863 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 62717, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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