Ref. CAIXA: 8787719575595
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 32.39 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM CELESTE, SAO PAULO/SP – Ref 8787719575595
📍 RUA EDVARD CARMILO, N 520, APTO 1911, 19 PAV, TORRE A, HIS-1 — JARDIM CELESTE, SAO PAULO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 156.137,65
Desconto de 38,8% • R$ 4.820,55/m²
Avaliação CAIXA
R$ 255.000,00
Economia: R$ 98.862,35
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 32.39 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca o primeiro imóvel ou um investimento altamente lucrativo na Zona Oeste de São Paulo. Localizado no aconchegante bairro Jardim Celeste, este apartamento conta com 2 dormitórios, 1 banheiro e toda a infraestrutura do Condomínio Residencial Plano e Butantã - Edvard Carmilo II. A grande vantagem estratégica está no valor: avaliado em R$ 255.000,00 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 156.137,65 — um desconto incrível de quase 40% abaixo do preço de mercado , garantindo patrimônio e margem de valorização imediata. Trata-se de uma propriedade retomada pela Caixa Econômica Federal, o que possibilita adquirir um lar em uma região bem servida de comércios e transporte por uma condição financeira raríssima na capital paulista. Seja para sair do aluguel com parcelas acessíveis ou para gerar renda garantida com locação, esta é a decisão inteligente para o seu futuro. As unidades com esse nível de desconto costumam ser vendidas rapidamente, tornando a agilidade o fator decisivo para fechar este negócio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 49.46 DE AREA TOTAL, 32.39 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787719575595
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 32.39 m² • Valor/m²: R$ 4.820,55/m² |
| Endereço Completo | RUA EDVARD CARMILO, N 520, APTO 1911, 19 PAV, TORRE A, HIS-1 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CELESTE — SAO PAULO/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL PLANO E BUTANTA - EDVARD CARMILO II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 299230 |
Comarca: SAO PAULO-SP Ofício: 18 | Inscrição Imobiliária: 15915206106 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787719575595)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM CELESTE, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM CELESTE (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787719575595, é de R$ 156.137,65 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 255.000,00), gerando uma economia direta de R$ 98.862,35. Considerando a área de 32.39 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.820,55/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787719575595 em JARDIM CELESTE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787719575595), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787719575595?
Para o imóvel Ref. 8787719575595, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787719575595 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 299230, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 18. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
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