Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM PRUDENCIA, SAO PAULO/SP – Ref 8787713504319

Ref. CAIXA: 8787713504319 LICITACAO ABERTA 🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🔑 Desocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 33.54 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM PRUDENCIA, SAO PAULO/SP – Ref 8787713504319

📍 AVENIDA VEREADOR JOAO DE LUCA, N 1790, APTO 1006, TORRE 1 10 PAV HIS2 — JARDIM PRUDENCIA, SAO PAULO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 155.525,34
Desconto de 38,8% • R$ 4.637,01/m²
Avaliação CAIXA
R$ 254.000,00
Economia: R$ 98.474,66
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 33.54 m²
Ocupação Estimada: Desocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade imperdível no Jardim Prudência! Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro é a escolha ideal tanto para quem busca a conquista do imóvel próprio em um bairro tradicional e valorizado de São Paulo quanto para investidores que procuram alta liquidez e excelente rentabilidade. Com valor fixado em R$ 256.203,75 , o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e uma localização estratégica com fácil acesso às principais vias da região. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma aquisição segura e com condições diferenciadas de negociação. Seja para morar bem gastando pouco ou para diversificar sua carteira de patrimônio, oportunidades como esta costumam ser arrematadas rapidamente. Agende uma visita ou faça sua proposta antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 47.74 DE AREA TOTAL, 33.54 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787713504319
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 33.54 m² • Valor/m²: R$ 4.637,01/m²
Endereço CompletoAVENIDA VEREADOR JOAO DE LUCA, N 1790, APTO 1006, TORRE 1 10 PAV HIS2
Bairro / Município / UFJARDIM PRUDENCIA — SAO PAULO/SP
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Desocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 506623 | Comarca: SAO PAULO-SP
Ofício: 11 | Inscrição Imobiliária: 12004209452
Averbação Leilão Negativo: Averbado
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 486) | Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713504319)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM PRUDENCIA, SAO PAULO?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM PRUDENCIA (SAO PAULO/SP), Ref. CAIXA 8787713504319, é de R$ 155.525,34 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 254.000,00), gerando uma economia direta de R$ 98.474,66. Considerando a área de 33.54 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.637,01/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713504319 em JARDIM PRUDENCIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713504319), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713504319?
Para o imóvel Ref. 8787713504319, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713504319 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 506623, Comarca de SAO PAULO-SP, Ofício 11. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO PAULO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787713504319) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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