Ref. CAIXA: 8444438778830
LICITACAO ABERTA
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 46.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM DA GRAMA, BAURU/SP – Ref 8444438778830
📍 RUA SAO SEBASTIAO, N 14-40, APTO 0, 1 ANDAR N 14 BLOCO 08 — JARDIM DA GRAMA, BAURU/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 73.567,68
Desconto de 42,1% • R$ 1.592,72/m²
Avaliação CAIXA
R$ 127.000,00
Economia: R$ 53.432,32
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca praticidade e excelente custo-benefício para morar ou investir, este apartamento no Condomínio Residencial dos Manacás é a oportunidade ideal. Localizado no acolhedor bairro Jardim da Grama, em Bauru/SP , o imóvel conta com 2 dormitórios aconchegantes, 1 banheiro social e ambientes bem distribuídos, oferecendo o conforto e a segurança que sua família merece. Uma escolha inteligente tanto para quem deseja sair do aluguel quanto para investidores que procuram rentabilidade garantida com locação em uma região em constante valorização. Por ser um imóvel retomado da Caixa , esta é a sua chance de adquirir um apartamento pronto para morar pelo valor de R$ 73.567,68 , contando com facilidades exclusivas de financiamento e um processo de compra descomplicação. Garanta um patrimônio sólido em Bauru/SP com condições diferenciadas e transforme este espaço no seu novo endereço ou na sua próxima fonte de renda passiva!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 50.85 DE AREA TOTAL, 46.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444438778830
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 46.19 m² • Valor/m²: R$ 1.592,72/m² |
| Endereço Completo | RUA SAO SEBASTIAO, N 14-40, APTO 0, 1 ANDAR N 14 BLOCO 08 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM DA GRAMA — BAURU/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL DOS MANACAS |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 136926 |
Comarca: BAURU-SP Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 42404138 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 403) |
Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444438778830)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM DA GRAMA, BAURU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM DA GRAMA (BAURU/SP), Ref. CAIXA 8444438778830, é de R$ 73.567,68 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 127.000,00), gerando uma economia direta de R$ 53.432,32. Considerando a área de 46.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.592,72/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444438778830 em JARDIM DA GRAMA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444438778830), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444438778830?
Para o imóvel Ref. 8444438778830, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444438778830 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 136926, Comarca de BAURU-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BAURU/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444438778830) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em BAURU/SP
Ver todos em BAURU →
-45,0%
RESIDENCIAL PARQUE COLINA VERDE
APARTAMENTO em RESIDENCIAL PARQUE COLINA VERDE
R$ 74.016,61
Avaliação: R$ 134.500,00
Ver Detalhes →
-48,8%
VILA SANTA FILOMENA
APARTAMENTO em VILA SANTA FILOMENA
R$ 74.280,62
Avaliação: R$ 145.000,00
Ver Detalhes →
