Ref. CAIXA: 8444429713712
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 47.15 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – VILA INDUSTRIAL, BAURU/SP – Ref 8444429713712
📍 RUA SEVERINO MARTINS DA CUNHA, N 1-66, APTO 23, BL F — VILA INDUSTRIAL, BAURU/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 73.567,68
Desconto de 42,1% • R$ 1.560,29/m²
Avaliação CAIXA
R$ 127.000,00
Economia: R$ 53.432,32
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.15 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua chance de conquistar o imóvel próprio ou dar um passo inteligente nos seus investimentos acabou de bater à porta na Vila Industrial, em Bauru/SP. Este apartamento no Condomínio Edifício Residencial Marilu II conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta perfeita para quem busca conforto, praticidade e uma excelente qualidade de vida em uma localização privilegiada. O verdadeiro grande destaque aqui é a oportunidade financeira inacreditável: avaliado em R$ 127.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 73.567,68 — um desconto surreal de mais de 40% em relação ao valor de mercado. Seja para morar pagando muito menos ou para lucrar alto com revenda e aluguel, oportunidades com essa margem de segurança e rentabilidade não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 52.81 DE AREA TOTAL, 47.15 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444429713712
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 47.15 m² • Valor/m²: R$ 1.560,29/m² |
| Endereço Completo | RUA SEVERINO MARTINS DA CUNHA, N 1-66, APTO 23, BL F |
| Bairro / Município / UF | VILA INDUSTRIAL — BAURU/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO EDIFICIO RESIDENCIAL MARILU II |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61510 |
Comarca: BAURU-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 0050592003 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444429713712)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em VILA INDUSTRIAL, BAURU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em VILA INDUSTRIAL (BAURU/SP), Ref. CAIXA 8444429713712, é de R$ 73.567,68 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 127.000,00), gerando uma economia direta de R$ 53.432,32. Considerando a área de 47.15 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.560,29/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444429713712 em VILA INDUSTRIAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444429713712), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444429713712?
Para o imóvel Ref. 8444429713712, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444429713712 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61510, Comarca de BAURU-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BAURU/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444429713712) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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