Ref. CAIXA: 8444428589163
LEILAO SFI - EDITAL UNICO
🔑 Desocupado
🛏️ 1 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 23.00 m²
Retomado Caixa TERRENO – VILA INDUSTRIAL, BAURU/SP – Ref 8444428589163
📍 RUA SANTA TEREZA, N SN, QD 21 LT K J1 — VILA INDUSTRIAL, BAURU/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 148.789,50
LEILAO SFI - EDITAL UNICO • R$ 6.469,11/m²
Avaliação CAIXA
R$ 135.000,00
Laudo Oficial CAIXA
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
TERRENO • 23.00 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou conquistar um investimento de altíssima liquidez em Bauru/SP! Localizada no tradicional bairro Vila Industrial, esta casa conta com 1 quarto e 1 banheiro, oferecendo a metragem ideal para quem deseja praticidade no dia a dia ou busca um imóvel com excelente potencial de valorização e rentabilidade via locação. Por se tratar de um imóvel retomado Caixa, você garante uma aquisição segura e descomplica o caminho para ter a sua casa própria em uma região consolidada da cidade. Com preço de venda fixado em R$ 148.789,50, esta é a chance perfeita para você usar seu FGTS ou financiamento e transformar esse espaço no lar dos seus sonhos. Imóveis nessa faixa de preço na Vila Industrial costumam ser arrematados rapidamente, tornando o custo-benefício o grande atrativo desta negociação. Não deixe essa oportunidade passar: entre em contato agora mesmo para conferir as condições especiais de compra e dar o primeiro passo rumo ao seu novo imóvel!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
TERRENO, 23.00 DE AREA TOTAL, 0.00 DE AREA PRIVATIVA, 144.00 DE AREA DO TERRENO, 1 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444428589163
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | TERRENO |
| Características Extraídas | 1 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 23.00 m² • Valor/m²: R$ 6.469,11/m² |
| Endereço Completo | RUA SANTA TEREZA, N SN, QD 21 LT K J1 |
| Bairro / Município / UF | VILA INDUSTRIAL — BAURU/SP |
| Modalidade de Venda | LEILAO SFI - EDITAL UNICO |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 130921 |
Comarca: BAURU-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 50064006 Averbação Leilão Negativo: Não se aplica |
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⚖️ Cronograma Oficial do Leilão SFI / Edital Único:
• 1º Leilão: 03/08/2026 - 10h00
(Lance Mínimo: R$ 148.789,50)
• 2º Leilão: 07/08/2026 - 10h00 (Lance Mínimo: R$ 126.597,89)
Edital: 0053/0226 - CPA/RE (Item: 460) |
Leiloeiro Oficial: RUDIVAL ALMEIDA GOMES JUNIOR
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428589163)
Qual o valor de venda e o desconto deste TERRENO da CAIXA em VILA INDUSTRIAL, BAURU?
O valor mínimo de venda deste TERRENO em VILA INDUSTRIAL (BAURU/SP), Ref. CAIXA 8444428589163, é de R$ 148.789,50 na modalidade LEILAO SFI - EDITAL UNICO. Considerando a área de 23.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 6.469,11/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428589163 em VILA INDUSTRIAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444428589163), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428589163?
Para o imóvel Ref. 8444428589163, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428589163 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 130921, Comarca de BAURU-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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