Ref. CAIXA: 8444435984269
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 42.05 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM OURO VERDE, BAURU/SP – Ref 8444435984269
📍 RUA DOIS, N 1-22, APTO 622, PAV 2 BL 6 — JARDIM OURO VERDE, BAURU/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 71.654,14
Desconto de 42,7% • R$ 1.704,02/m²
Avaliação CAIXA
R$ 125.000,00
Economia: R$ 53.345,86
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 42.05 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre economia e qualidade de vida, esta é a oportunidade ideal tanto para moradia quanto para um investimento de alto retorno em Bauru. Localizado no aconchegante Condomínio Monte Verde Residencial , no bairro Jardim Ouro Verde, este apartamento conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a planta perfeita para quem deseja ter o seu próprio espaço com total praticidade. É a chance de conquistar a casa própria ou garantir um patrimônio rentável em uma região estratégica e de constante valorização na cidade. O grande destaque, no entanto, está no valor: com preço de venda fixado em apenas R$ 71.654,14 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo negociado com um desconto expressivo de mais de 40% sobre a sua avaliação de R$ 125.000,00 . Uma margem de ganho imediato que raramente aparece no mercado imobiliário. Seja para sair do aluguel gastando pouco ou para lucrar com locação e revenda, este é aquele tipo de negócio em que os números falam por si sós — garanta essa arrematada antes que outro investidor o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 46.97 DE AREA TOTAL, 42.05 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444435984269
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 42.05 m² • Valor/m²: R$ 1.704,02/m² |
| Endereço Completo | RUA DOIS, N 1-22, APTO 622, PAV 2 BL 6 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM OURO VERDE — BAURU/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO MONTE VERDE RESIDENCIAL |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 106262 |
Comarca: BAURU-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 51390126 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444435984269)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM OURO VERDE, BAURU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM OURO VERDE (BAURU/SP), Ref. CAIXA 8444435984269, é de R$ 71.654,14 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 125.000,00), gerando uma economia direta de R$ 53.345,86. Considerando a área de 42.05 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.704,02/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444435984269 em JARDIM OURO VERDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444435984269), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444435984269?
Para o imóvel Ref. 8444435984269, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444435984269 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 106262, Comarca de BAURU-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BAURU/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444435984269) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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