Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM GRAMACHO, DUQUE DE CAXIAS/RJ – Ref 8787709751552

Ref. CAIXA: 8787709751552 LICITACAO ABERTA 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 📐 47.19 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM GRAMACHO, DUQUE DE CAXIAS/RJ – Ref 8787709751552

📍 RUA MANAUS, N 134, APTO 303, BLOCO 13 — JARDIM GRAMACHO, DUQUE DE CAXIAS/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 120.882,70
Desconto de 39,6% • R$ 2.561,62/m²
Avaliação CAIXA
R$ 200.000,00
Economia: R$ 79.117,30
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca a combinação perfeita entre a realização da casa própria e um investimento seguro, este apartamento em Jardim Gramacho, Duque de Caxias , é a oportunidade perfeita. Com 2 quartos aconchegantes e 1 banheiro , a planta oferece a funcionalidade ideal para o dia a dia da sua família ou para gerar renda com locação. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , você conta com processos claros e condições facilitadas de aquisição, garantindo tranquilidade jurídica em uma região de constante busca na Baixada Fluminense. Com valor de venda alinhado com a avaliação de mercado em R$ 200.000,00 , este é o momento ideal para sair do aluguel com um preço justo e transação transparente, sem surpresas. Seja para morar bem ou consolidar seu patrimônio em uma localização estratégica, adquirir um bem adjudicado é a escolha mais inteligente para o seu futuro financeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 47.19 DE AREA TOTAL, 47.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787709751552
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • Área: 47.19 m² • Valor/m²: R$ 2.561,62/m²
Endereço CompletoRUA MANAUS, N 134, APTO 303, BLOCO 13
Bairro / Município / UFJARDIM GRAMACHO — DUQUE DE CAXIAS/RJ
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 18744 | Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJ
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 15024020251
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0039/0326 - CPVE/RE (Item: 231) | Leiloeiro Oficial: MAURICIO PAES INACIO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787709751552)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM GRAMACHO, DUQUE DE CAXIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM GRAMACHO (DUQUE DE CAXIAS/RJ), Ref. CAIXA 8787709751552, é de R$ 120.882,70 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 200.000,00), gerando uma economia direta de R$ 79.117,30. Considerando a área de 47.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.561,62/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787709751552 em JARDIM GRAMACHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787709751552), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787709751552?
Para o imóvel Ref. 8787709751552, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787709751552 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 18744, Comarca de DUQUE DE CAXIAS-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em DUQUE DE CAXIAS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787709751552) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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