Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM GRAMACHO, DUQUE DE CAXIAS/RJ – Ref 8787714431013

Ref. CAIXA: 8787714431013 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 47.19 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM GRAMACHO, DUQUE DE CAXIAS/RJ – Ref 8787714431013

📍 RUA MANAUS, N 137, APTO 503, BL 08 — JARDIM GRAMACHO, DUQUE DE CAXIAS/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 111.435,38
Desconto de 39,6% • R$ 2.361,42/m²
Avaliação CAIXA
R$ 184.369,44
Economia: R$ 72.934,06
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca o equilíbrio perfeito entre conquistar o imóvel próprio e fazer uma escolha financeira inteligente em Duque de Caxias, esta é a sua oportunidade. Localizado no bairro Jardim Gramacho, este apartamento aconchegante conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal e o espaço sob medida para garantir o conforto e a praticidade que a sua rotina merece. É a opção perfeita tanto para quem quer sair do aluguel e estruturar um lar acolhedor quanto para quem deseja começar a construir patrimônio. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação diferenciada por R$ 111.435,38 , valor extremamente competitivo para a região. Seja para morar com tranquilidade ou para investir e gerar renda passiva com locação em um mercado sempre aquecido, esta é uma oportunidade estratégica e acessível de fazer um excelente negócio com segurança.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 47.19 DE AREA TOTAL, 47.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787714431013
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 47.19 m² • Valor/m²: R$ 2.361,42/m²
Endereço CompletoRUA MANAUS, N 137, APTO 503, BL 08
Bairro / Município / UFJARDIM GRAMACHO — DUQUE DE CAXIAS/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 31290 | Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJ
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 15023020162
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787714431013)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM GRAMACHO, DUQUE DE CAXIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM GRAMACHO (DUQUE DE CAXIAS/RJ), Ref. CAIXA 8787714431013, é de R$ 111.435,38 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 184.369,44), gerando uma economia direta de R$ 72.934,06. Considerando a área de 47.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.361,42/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787714431013 em JARDIM GRAMACHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787714431013), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787714431013?
Para o imóvel Ref. 8787714431013, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787714431013 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 31290, Comarca de DUQUE DE CAXIAS-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em DUQUE DE CAXIAS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787714431013) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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