Ref. CAIXA: 8787717773578
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 47.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM GRAMACHO, DUQUE DE CAXIAS/RJ – Ref 8787717773578
📍 RUA MANAUS, N 137, APTO 203, BL 21, LT 01, QD 132 — JARDIM GRAMACHO, DUQUE DE CAXIAS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 126.926,84
Desconto de 39,6% • R$ 2.689,70/m²
Avaliação CAIXA
R$ 210.000,00
Economia: R$ 83.073,16
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua chance de conquistar a casa própria ou realizar um investimento altamente lucrativo em Duque de Caxias chegou. Este apartamento no Jardim Gramacho conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta perfeita e aconchegante para quem busca conforto e praticidade no dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma negociação segura e acessível, ideal tanto para quem quer sair do aluguel com pés no chão quanto para o investidor que procura retorno rápido na Região Metropolitana do RJ. O grande diferencial aqui está nos números: avaliado em R$ 210.000,00, este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 126.926,84 — um desconto impressionante de quase 40% abaixo do valor de mercado ! É uma margem de patrimônio e valorização imediata que raramente aparece no setor imobiliário. Oportunidades com esse nível de desconto e excelente custo-benefício costumam ser vendidas rapidamente, garanta já essa arrematação antes que outro comprador saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 47.19 DE AREA TOTAL, 47.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787717773578
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 47.19 m² • Valor/m²: R$ 2.689,70/m² |
| Endereço Completo | RUA MANAUS, N 137, APTO 203, BL 21, LT 01, QD 132 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM GRAMACHO — DUQUE DE CAXIAS/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 31538 |
Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJ Ofício: 3º | Inscrição Imobiliária: 15023020410 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787717773578)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM GRAMACHO, DUQUE DE CAXIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM GRAMACHO (DUQUE DE CAXIAS/RJ), Ref. CAIXA 8787717773578, é de R$ 126.926,84 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 210.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.073,16. Considerando a área de 47.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.689,70/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787717773578 em JARDIM GRAMACHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787717773578), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787717773578?
Para o imóvel Ref. 8787717773578, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787717773578 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 31538, Comarca de DUQUE DE CAXIAS-RJ, Ofício 3º. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em DUQUE DE CAXIAS/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787717773578) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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