Ref. CAIXA: 8787719460275
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 47.19 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM GRAMACHO, DUQUE DE CAXIAS/RJ – Ref 8787719460275
📍 RUA MANAUS, N 137, APTO 502, BL 12, LT 01, QD 132 — JARDIM GRAMACHO, DUQUE DE CAXIAS/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 99.555,89
Desconto de 40,7% • R$ 2.109,68/m²
Avaliação CAIXA
R$ 168.000,00
Economia: R$ 68.444,11
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.19 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem quer sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Duque de Caxias. Este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro, localizado no bairro Jardim Gramacho, é a combinação perfeita de conforto e praticidade para o seu dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você conquista as chaves da sua casa própria em uma região em constante crescimento, aproveitando condições especiais que só este tipo de compra proporciona. O grande destaque fica por conta da sua valorização imediata: avaliado em R$ 168.000,00, este imóvel está sendo vendido por apenas R$ 99.555,89 — uma economia de mais de 40% em relação ao valor real de mercado! Seja para morar gastando pouco ou para faturar com aluguel e revenda, este é aquele tipo de negócio raro que une preço acessível e retorno garantido. Não deixe essa chance passar, entre em contato e garanta essa arrematação antes que outro comprador chegue na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 47.19 DE AREA TOTAL, 47.19 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787719460275
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 47.19 m² • Valor/m²: R$ 2.109,68/m² |
| Endereço Completo | RUA MANAUS, N 137, APTO 502, BL 12, LT 01, QD 132 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM GRAMACHO — DUQUE DE CAXIAS/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 31369 |
Comarca: DUQUE DE CAXIAS-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 15023020241 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787719460275)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM GRAMACHO, DUQUE DE CAXIAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM GRAMACHO (DUQUE DE CAXIAS/RJ), Ref. CAIXA 8787719460275, é de R$ 99.555,89 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 168.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.444,11. Considerando a área de 47.19 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.109,68/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787719460275 em JARDIM GRAMACHO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787719460275), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787719460275?
Para o imóvel Ref. 8787719460275, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787719460275 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 31369, Comarca de DUQUE DE CAXIAS-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em DUQUE DE CAXIAS/RJ com assessoria gratuita?
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