Ref. CAIXA: 8444405275014
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -59,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 47.20 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM GUANDU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444405275014
📍 ESTRADA DO HUMAITA, N 5769, APTO 101, BL 05, LT 01, QD 03 — JARDIM GUANDU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 57.208,26
Desconto de 59,1% • R$ 1.212,04/m²
Avaliação CAIXA
R$ 140.000,00
Economia: R$ 82.791,74
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.20 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou conquistar uma excelente margem de lucro! Localizado no tranquilo Jardim Guandu, em Nova Iguaçu/RJ, este apartamento de 2 quartos e 1 banheiro no Residencial Humaitá Garden oferece o conforto e a segurança que você e sua família merecem em um condomínio fechado. É o imóvel ideal para criar novos momentos e garantir estabilidade sem comprometer o seu orçamento. O grande destaque está nas condições imbatíveis de aquisição: avaliado em R$ 140.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 57.208,26 — um desconto incrível de quase 50% sobre o valor de mercado ! Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, essa é a sua chance real de comprar pagando muito abaixo da avaliação, garantindo valorização patrimonial imediata ou o melhor custo-benefício para a casa própria.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 47.20 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444405275014
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 47.20 m² • Valor/m²: R$ 1.212,04/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DO HUMAITA, N 5769, APTO 101, BL 05, LT 01, QD 03 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM GUANDU — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL HUMAITA GARDEN LOTEAMENTO MONTE VERDE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 88957 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444405275014)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM GUANDU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM GUANDU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444405275014, é de R$ 57.208,26 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 59,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 140.000,00), gerando uma economia direta de R$ 82.791,74. Considerando a área de 47.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.212,04/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444405275014 em JARDIM GUANDU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444405275014), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444405275014?
Para o imóvel Ref. 8444405275014, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444405275014 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 88957, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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