Ref. CAIXA: 8444402744765
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -54,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 46.64 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM GUANDU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8444402744765
📍 ESTRADA DO HUMAITA, N 5769, APTO 301, BL 22, LT 01, QD 03 — JARDIM GUANDU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 67.949,99
Desconto de 54,8% • R$ 1.456,90/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.256,04
Economia: R$ 82.306,05
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 46.64 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para conquistar o primeiro imóvel ou garantir um investimento de altíssimo retorno no Rio de Janeiro, este apartamento no Residencial Humaitá Garden , localizado no bairro Jardim Guandu em Nova Iguaçu, é a sua chance. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel oferece o conforto e a praticidade ideais para a rotina da sua família, em um ambiente acolhedor e com excelente potencial de valorização. O grande destaque fica por conta da condição financeira imbatível: avaliado em R$ 150.256,04, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 67.949,99 — um desconto impressionante de mais de 50% sobre o valor de mercado . É uma margem de lucro extraordinária para investidores e uma economia transformadora para quem quer sair do aluguel pagando muito menos do que o imóvel realmente vale.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 46.64 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444402744765
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 46.64 m² • Valor/m²: R$ 1.456,90/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DO HUMAITA, N 5769, APTO 301, BL 22, LT 01, QD 03 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM GUANDU — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | RESIDENCIAL HUMAITA GARDEN |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 89035 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444402744765)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM GUANDU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM GUANDU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8444402744765, é de R$ 67.949,99 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 54,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.256,04), gerando uma economia direta de R$ 82.306,05. Considerando a área de 46.64 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.456,90/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444402744765 em JARDIM GUANDU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444402744765), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444402744765?
Para o imóvel Ref. 8444402744765, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444402744765 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 89035, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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