Ref. CAIXA: 8555514354723
VENDA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 47.20 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM GUANDU, NOVA IGUACU/RJ – Ref 8555514354723
📍 ESTRADA DO HUMAITA, N 5769, APTO 201, BL 29, LT 01, QD 03 — JARDIM GUANDU, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 81.379,36
Desconto de 41,5% • R$ 1.724,14/m²
Avaliação CAIXA
R$ 139.000,00
Economia: R$ 57.620,64
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 47.20 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura uma oportunidade real de realizar o sonho da casa própria ou fazer um investimento altamente lucrativo na Baixada Fluminense, este apartamento no Condomínio Residencial Humaitá Garden é a escolha perfeita. Localizado no bairro Jardim Guandu, em Nova Iguaçu, o imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem busca praticidade, conforto e segurança para a família em um ambiente residencial estruturado. O grande diferencial está na oportunidade financeira incomparável: avaliado em R$ 139.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 81.379,36 — um desconto impressionante de mais de 40% sobre o valor de mercado. Seja para morar pagando menos do que um aluguel ou para rentabilizar com locação e revenda, este é aquele tipo de negócio raro que garante patrimônio e retorno imediato.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 90.48 DE AREA TOTAL, 47.20 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555514354723
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 47.20 m² • Valor/m²: R$ 1.724,14/m² |
| Endereço Completo | ESTRADA DO HUMAITA, N 5769, APTO 201, BL 29, LT 01, QD 03 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM GUANDU — NOVA IGUACU/RJ |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL HUMAITA GARDEN |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 89075 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 05 | Inscrição Imobiliária: 898618 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555514354723)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM GUANDU, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM GUANDU (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 8555514354723, é de R$ 81.379,36 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 139.000,00), gerando uma economia direta de R$ 57.620,64. Considerando a área de 47.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.724,14/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555514354723 em JARDIM GUANDU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555514354723), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555514354723?
Para o imóvel Ref. 8555514354723, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555514354723 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 89075, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 05. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
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