Ref. CAIXA: 8444436332249
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 56.76 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM DO INGA GLEBA B, LUZIANIA/GO – Ref 8444436332249
📍 RUA ARNALDO DE MOURA ASSUNCAO, N SN, APTO 102, QD 128, LT 07 — JARDIM DO INGA GLEBA B, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 85.477,60
Desconto de 41,5% • R$ 1.505,95/m²
Avaliação CAIXA
R$ 146.000,00
Economia: R$ 60.522,40
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 56.76 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Seja para conquistar a casa própria ou para fazer um investimento com alta rentabilidade, este apartamento no Jardim do Ingá Gleba B, em Luziânia, é uma daquelas oportunidades raras que duram pouco no mercado. O imóvel conta com 2 quartos, 1 banheiro e uma distribuição funcional que garante todo o conforto que sua família merece, além de estar situado em uma região estratégica e de fácil acesso. É a união perfeita entre tranquilidade, praticidade no dia a dia e o aconchego de um lar pronto para acolher novos momentos. O grande destaque, no entanto, está nos números: avaliado em R$ 146.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 85.477,60 — um desconto impressionante de mais de 41% abaixo do valor de mercado ! Trata-se de um patrimônio retomado pela Caixa com margem absurda para ganho de capital imediato na revenda ou para garantir uma prestação menor que o valor de um aluguel. Oportunidades com esse nível de desconto e liquidez não ficam disponíveis por muito tempo, portanto, garanta essa arrematação antes que outro comprador saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 74.71 DE AREA TOTAL, 56.76 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444436332249
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 56.76 m² • Valor/m²: R$ 1.505,95/m² |
| Endereço Completo | RUA ARNALDO DE MOURA ASSUNCAO, N SN, APTO 102, QD 128, LT 07 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM DO INGA GLEBA B — LUZIANIA/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 230000 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 202042600128000072 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444436332249)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM DO INGA GLEBA B, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM DO INGA GLEBA B (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444436332249, é de R$ 85.477,60 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 146.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.522,40. Considerando a área de 56.76 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.505,95/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444436332249 em JARDIM DO INGA GLEBA B aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444436332249), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444436332249?
Para o imóvel Ref. 8444436332249, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444436332249 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 230000, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444436332249) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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