Ref. CAIXA: 8444426529198
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 64.70 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM DO INGA, LUZIANIA/GO – Ref 8444426529198
📍 RUA BRASIL, N SN, APTO 202, QD 69 LT 10 — JARDIM DO INGA, LUZIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 88.533,63
Desconto de 46,7% • R$ 1.368,37/m²
Avaliação CAIXA
R$ 166.000,00
Economia: R$ 77.466,37
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 64.70 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você procura a oportunidade perfeita para investir com alta rentabilidade ou conquistar o sonho da casa própria pagando muito pouco, este apartamento em Luziânia/GO é o achado do ano. Localizado no bairro Jardim do Ingá, o imóvel conta com 2 quartos e 1 banheiro, oferecendo uma planta prática e funcional para o dia a dia. A grande estrela aqui é o valor de mercado: avaliado em R$ 166.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 88.533,63 — um desconto impressionante de mais de 42% que garante margem de lucro imediata para investidores ou uma economia gigante para quem vai morar. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa Economica Federal, você adquire um patrimônio com valorização garantida pagando um preço surreal para a região. Seja para sair do aluguel com parcelas inacreditavelmente baixas ou para revender/alugar com excelente retorno financeiro, oportunidades com essa margem de desconto duram pouquíssimo tempo no mercado. Garanta essa vantagem competitiva e transforme esse excelente custo-benefício no seu próximo grande passo imobiliário.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 0.00 DE AREA TOTAL, 64.70 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444426529198
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 64.70 m² • Valor/m²: R$ 1.368,37/m² |
| Endereço Completo | RUA BRASIL, N SN, APTO 202, QD 69 LT 10 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM DO INGA — LUZIANIA/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 38177 |
Comarca: LUZIANIA-GO Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 409022 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444426529198)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM DO INGA, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM DO INGA (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444426529198, é de R$ 88.533,63 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 166.000,00), gerando uma economia direta de R$ 77.466,37. Considerando a área de 64.70 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.368,37/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444426529198 em JARDIM DO INGA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444426529198, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444426529198?
Para o imóvel Ref. 8444426529198, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444426529198 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 38177, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8444426529198) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
