Ref. CAIXA: 8555539157948
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.85 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM JOSE OMETTO II, ARARAS/SP – Ref 8555539157948
📍 AVENIDA AUGUSTA VIOLA DA COSTA, N 896, APTO 404, BL 35 3 ANDAR GARAGEM N 614 — JARDIM JOSE OMETTO II, ARARAS/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 102.090,88
Desconto de 40,7% • R$ 2.439,45/m²
Avaliação CAIXA
R$ 172.277,78
Economia: R$ 70.186,90
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.85 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio em Araras/SP! Este apartamento no Condomínio Parque Alvorada, localizado no tranquilo bairro Jardim José Ometto II, conta com 2 dormitórios e 1 banheiro, oferecendo a planta ideal para quem busca conforto, praticidade e uma excelente qualidade de vida no dia a dia. O grande destaque fica por conta das condições de compra: com preço de venda fixado em R$ 102.090,88 , o imóvel está precificado mais de 40% abaixo do seu valor de avaliação (avaliado em R$ 172.277,78). Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma margem de lucro incrível logo na aquisição, seja para morar pagando uma parcela acessível ou para rentabilizar com locação. Garantia de patrimônio valorizado desde o primeiro dia!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 94.64 DE AREA TOTAL, 41.85 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555539157948
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.85 m² • Valor/m²: R$ 2.439,45/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA AUGUSTA VIOLA DA COSTA, N 896, APTO 404, BL 35 3 ANDAR GARAGEM N 614 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM JOSE OMETTO II — ARARAS/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO PARQUE ALVORADA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 57596 |
Comarca: ARARAS-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1251504027560 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555539157948)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM JOSE OMETTO II, ARARAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM JOSE OMETTO II (ARARAS/SP), Ref. CAIXA 8555539157948, é de R$ 102.090,88 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 172.277,78), gerando uma economia direta de R$ 70.186,90. Considerando a área de 41.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.439,45/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555539157948 em JARDIM JOSE OMETTO II aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555539157948), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555539157948?
Para o imóvel Ref. 8555539157948, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555539157948 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 57596, Comarca de ARARAS-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARARAS/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555539157948) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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