Ref. CAIXA: 8555539363688
LICITACAO ABERTA
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.85 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM JOSE OMETTO II, ARARAS/SP – Ref 8555539363688
📍 AVENIDA AUGUSTA VIOLA DA COSTA, N 896, APTO 103, BL 9 TERREO — JARDIM JOSE OMETTO II, ARARAS/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 87.819,45
Desconto de 41,5% • R$ 2.098,43/m²
Avaliação CAIXA
R$ 150.000,00
Economia: R$ 62.180,55
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.85 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Apartamento à Venda no Condomínio Parque Alvorada – Araras/SP Conquiste o seu novo lar com excelente custo-benefício e a segurança de morar em condomínio fechado! Localizado no bairro Jardim José Ometto II, em Araras/SP, este apartamento possui 2 dormitórios e 1 banheiro, oferecendo uma planta prática e bem distribuída, perfeita para quem busca o primeiro imóvel ou deseja sair do aluguel. A estrutura do Condomínio Parque Alvorada proporciona o bem-estar e a tranquilidade que a sua família merece no dia a dia. Com valor de venda fixado em R$ 159.233,70 , esta é uma oportunidade única para moradia ou investimento em uma região em constante valorização. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante um processo transparente e direto para realizar um negócio seguro no mercado imobiliário paulista. Não perca a chance de transformar o seu projeto de vida em realidade!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 94.64 DE AREA TOTAL, 41.85 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555539363688
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.85 m² • Valor/m²: R$ 2.098,43/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA AUGUSTA VIOLA DA COSTA, N 896, APTO 103, BL 9 TERREO |
| Bairro / Município / UF | JARDIM JOSE OMETTO II — ARARAS/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO PARQUE ALVORADA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 57167 |
Comarca: ARARAS-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1251504027131 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 362) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555539363688)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM JOSE OMETTO II, ARARAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM JOSE OMETTO II (ARARAS/SP), Ref. CAIXA 8555539363688, é de R$ 87.819,45 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 150.000,00), gerando uma economia direta de R$ 62.180,55. Considerando a área de 41.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.098,43/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555539363688 em JARDIM JOSE OMETTO II aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555539363688), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555539363688?
Para o imóvel Ref. 8555539363688, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555539363688 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 57167, Comarca de ARARAS-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARARAS/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555539363688) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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