Ref. CAIXA: 8787704548503
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 39.30 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – PQ ANGRA DOS REIS, ARARAS/SP – Ref 8787704548503
📍 AVENIDA PRESIDENTE COSTA E SILVA, N 503, APTO 404, BL 13 — PQ ANGRA DOS REIS, ARARAS/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 104.889,24
Desconto de 40,7% • R$ 2.668,94/m²
Avaliação CAIXA
R$ 177.000,00
Economia: R$ 72.110,76
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade de investimento ou moradia própria em Araras/SP! Este apartamento no Condomínio Residencial Parque Angra dos Reis conta com 2 quartos, 1 banheiro e toda a infraestrutura ideal para o conforto da sua família. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, ele oferece uma condição financeira extremamente vantajosa para quem busca sair do aluguel ou multiplicar patrimônio com total segurança jurídica. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliado em R$ 177.000,00, ele está sendo vendido por apenas R$ 104.889,24. Trata-se de um desconto expressivo de mais de 40% sobre o valor de mercado, gerando uma margem de lucro ou economia imediata incrível. Oportunidades com esse nível de rentabilidade e localização no Pq Angra dos Reis costumam durar pouco tempo no mercado — garanta seu novo imóvel pelo melhor preço!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 83.85 DE AREA TOTAL, 39.30 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787704548503
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 39.30 m² • Valor/m²: R$ 2.668,94/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA PRESIDENTE COSTA E SILVA, N 503, APTO 404, BL 13 |
| Bairro / Município / UF | PQ ANGRA DOS REIS — ARARAS/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL PARQUE ANGRA DOS REIS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61564 |
Comarca: ARARAS-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 2120557003 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787704548503)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em PQ ANGRA DOS REIS, ARARAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em PQ ANGRA DOS REIS (ARARAS/SP), Ref. CAIXA 8787704548503, é de R$ 104.889,24 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 177.000,00), gerando uma economia direta de R$ 72.110,76. Considerando a área de 39.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.668,94/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787704548503 em PQ ANGRA DOS REIS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787704548503), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787704548503?
Para o imóvel Ref. 8787704548503, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787704548503 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61564, Comarca de ARARAS-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARARAS/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787704548503) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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