Ref. CAIXA: 8787713216313
VENDA ONLINE
🔥 -42,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 39.30 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – CON RES PARQUE ANGRA, ARARAS/SP – Ref 8787713216313
📍 AVENIDA PRESIDENTE COSTA E SILVA, N 503, APTO 303, BL 23 — CON RES PARQUE ANGRA, ARARAS/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 87.593,31
Desconto de 42,9% • R$ 2.228,84/m²
Avaliação CAIXA
R$ 153.450,00
Economia: R$ 65.856,69
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade em Araras/SP! Este apartamento no Condomínio Residencial Parque Angra dos Reis conta com 2 quartos e 1 banheiro , oferecendo a planta perfeita para quem valoriza praticidade e conforto no dia a dia. É a escolha ideal tanto para moradia própria quanto para gerar renda passiva com locação em uma região estratégica e consolidada. O verdadeiro grande destaque aqui é a margem de lucro incomparável: com valor de avaliação apurado em R$ 153.450,00 , este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 87.593,31 . Trata-se de um desconto impressionante de mais de 40% abaixo do preço de mercado , uma condição rara que garante patrimônio valorizado e retorno financeiro no momento exato da compra. Garantia de um excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 95.35 DE AREA TOTAL, 39.30 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713216313
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 39.30 m² • Valor/m²: R$ 2.228,84/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA PRESIDENTE COSTA E SILVA, N 503, APTO 303, BL 23 |
| Bairro / Município / UF | CON RES PARQUE ANGRA — ARARAS/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL PARQUE ANGRA DOS REIS |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 61719 |
Comarca: ARARAS-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 2120557003363 Averbação Leilão Negativo: A realizar |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713216313)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em CON RES PARQUE ANGRA, ARARAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em CON RES PARQUE ANGRA (ARARAS/SP), Ref. CAIXA 8787713216313, é de R$ 87.593,31 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 153.450,00), gerando uma economia direta de R$ 65.856,69. Considerando a área de 39.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.228,84/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713216313 em CON RES PARQUE ANGRA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713216313), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713216313?
Para o imóvel Ref. 8787713216313, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713216313 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 61719, Comarca de ARARAS-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARARAS/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787713216313) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em ARARAS/SP
Ver todos em ARARAS →
-41,5%
JARDIM JOSE OMETTO II
APARTAMENTO em JARDIM JOSE OMETTO II
R$ 85.477,60
Avaliação: R$ 146.000,00
Ver Detalhes →
-40,7%
JARDIM JOSE OMETTO II
APARTAMENTO em JARDIM JOSE OMETTO II
R$ 102.090,88
Avaliação: R$ 172.277,78
Ver Detalhes →
-40,7%
PQ ANGRA DOS REIS
APARTAMENTO em PQ ANGRA DOS REIS
R$ 104.889,24
Avaliação: R$ 177.000,00
Ver Detalhes →
-39,6%
CONJUNTO HABITACIONAL NARCISO GOMES
APARTAMENTO em CONJUNTO HABITACIONAL NARCISO GOMES
R$ 123.904,77
Avaliação: R$ 205.000,00
Ver Detalhes →
