Ref. CAIXA: 8555536960375
VENDA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 41.85 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM JOSE OMETTO II, ARARAS/SP – Ref 8555536960375
📍 AVENIDA AUGUSTA VIOLA DA COSTA, N 896, APTO 202, BL 16 — JARDIM JOSE OMETTO II, ARARAS/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 85.477,60
Desconto de 41,5% • R$ 2.042,48/m²
Avaliação CAIXA
R$ 146.000,00
Economia: R$ 60.522,40
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 41.85 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Descubra a oportunidade perfeita para morar ou investir no Condomínio Parque Alvorada, localizado no tranquilo bairro Jardim José Ometto II, em Araras/SP. Este aconchegante apartamento de 2 quartos e 1 banheiro oferece a combinação ideal de conforto, praticidade e excelente localização para a sua família. Com um valor de venda imperdível de R$ 85.477,60 — muito abaixo da avaliação oficial de R$ 146.000,00 —, este imóvel retomado da Caixa representa uma chance única e altamente vantajosa no mercado imobiliário. Aproveite essa condição especial para garantir o seu novo lar ou realizar um investimento seguro com alta perspectiva de valorização.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 94.64 DE AREA TOTAL, 41.85 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555536960375
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 41.85 m² • Valor/m²: R$ 2.042,48/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA AUGUSTA VIOLA DA COSTA, N 896, APTO 202, BL 16 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM JOSE OMETTO II — ARARAS/SP |
| Condomínio | CONDOMINIO PARQUE ALVORADA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 57282 |
Comarca: ARARAS-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1251504027246 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555536960375)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM JOSE OMETTO II, ARARAS?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM JOSE OMETTO II (ARARAS/SP), Ref. CAIXA 8555536960375, é de R$ 85.477,60 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 146.000,00), gerando uma economia direta de R$ 60.522,40. Considerando a área de 41.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.042,48/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555536960375 em JARDIM JOSE OMETTO II aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555536960375), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555536960375?
Para o imóvel Ref. 8555536960375, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555536960375 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 57282, Comarca de ARARAS-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ARARAS/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555536960375) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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