Ref. CAIXA: 8787718087953
LICITACAO ABERTA
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
📐 38.70 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM DAS MARGARIDAS, SALVADOR/BA – Ref 8787718087953
📍 RUA JOAQUIM FERREIRA, N 1940, APTO 314, BL 02 — JARDIM DAS MARGARIDAS, SALVADOR/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 98.963,30
Desconto de 40,7% • R$ 2.557,19/m²
Avaliação CAIXA
R$ 167.000,00
Economia: R$ 68.036,70
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 38.70 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre praticidade, conforto e uma oportunidade real de conquista em Salvador, este apartamento de 2 quartos no bairro Jardim das Margaridas é a escolha ideal. Com layout funcional, 1 banheiro e ambientes bem distribuídos, o imóvel traz o acolhimento perfeito para quem quer sair do aluguel ou investir em uma região em constante valorização na capital baiana, garantindo um excelente potencial de retorno financeiro e qualidade de vida. Disponível por R$ 98.963,30 através desta oportunidade da Caixa, este é o momento definitivo para realizar o sonho da casa própria ou rentabilizar sua carteira imobiliária com total segurança. Aproveite as condições facilitadas para garantir um patrimônio sólido em uma localização estratégica e dê hoje mesmo o próximo passo rumo ao seu novo lar!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 75.02 DE AREA TOTAL, 38.70 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787718087953
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • Área: 38.70 m² • Valor/m²: R$ 2.557,19/m² |
| Endereço Completo | RUA JOAQUIM FERREIRA, N 1940, APTO 314, BL 02 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM DAS MARGARIDAS — SALVADOR/BA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 197959 |
Comarca: SALVADOR-BA Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 9718311 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0035/0326 - CPVE/RE (Item: 26) |
Leiloeiro Oficial: AYRTON DE SOUZA PORTO FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787718087953)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM DAS MARGARIDAS, SALVADOR?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM DAS MARGARIDAS (SALVADOR/BA), Ref. CAIXA 8787718087953, é de R$ 98.963,30 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 167.000,00), gerando uma economia direta de R$ 68.036,70. Considerando a área de 38.70 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.557,19/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787718087953 em JARDIM DAS MARGARIDAS aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787718087953), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787718087953?
Para o imóvel Ref. 8787718087953, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787718087953 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 197959, Comarca de SALVADOR-BA, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SALVADOR/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787718087953) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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