Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM MARIA CELIA, BAURU/SP – Ref 8787710011745

Ref. CAIXA: 8787710011745 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 39.30 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM MARIA CELIA, BAURU/SP – Ref 8787710011745

📍 RUA JOSE GONZALES, N 3-55, APTO 301, BL 04 VG 69 — JARDIM MARIA CELIA, BAURU/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 100.741,08
Desconto de 40,7% • R$ 2.563,39/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Economia: R$ 69.258,92
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca uma oportunidade real para sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio, este apartamento no Jardim Maria Célia, em Bauru, é o achado que você esperava. Com 2 quartos e 1 banheiro, o imóvel entrega a planta ideal para quem valoriza conforto e praticidade no dia a dia. A localização estratégica no bairro garante fácil acesso aos serviços essenciais da região, tornando o imóvel perfeito tanto para quem quer morar bem quanto para quem deseja garantir um ativo de altíssima liquidez. O grande diferencial está nas condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 170.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo vendido por apenas R$ 100.741,08 — um desconto expressivo de quase 41% sobre o valor de mercado. Essa margem garante um ganho de capital imediato na compra, tornando-se uma ocasião rara de investimento com retorno garantido ou a chance perfeita de conquistar sua casa própria pagando muito abaixo do preço praticado na cidade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 85.25 DE AREA TOTAL, 39.30 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8787710011745
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 39.30 m² • Valor/m²: R$ 2.563,39/m²
Endereço CompletoRUA JOSE GONZALES, N 3-55, APTO 301, BL 04 VG 69
Bairro / Município / UFJARDIM MARIA CELIA — BAURU/SP
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 134956 | Comarca: BAURU-SP
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 40978213
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710011745)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM MARIA CELIA, BAURU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM MARIA CELIA (BAURU/SP), Ref. CAIXA 8787710011745, é de R$ 100.741,08 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 69.258,92. Considerando a área de 39.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.563,39/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710011745 em JARDIM MARIA CELIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710011745), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710011745?
Para o imóvel Ref. 8787710011745, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710011745 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 134956, Comarca de BAURU-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BAURU/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787710011745) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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