Ref. CAIXA: 8787713449725
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 39.30 m²
Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM MARIA CELIA, BAURU/SP – Ref 8787713449725
📍 RUA JOSE GONZALES, N 3-55, APTO 403, PV 04 BL 03 VG 55 — JARDIM MARIA CELIA, BAURU/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 95.704,03
Desconto de 40,7% • R$ 2.435,22/m²
Avaliação CAIXA
R$ 161.500,00
Economia: R$ 65.795,97
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 39.30 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Com um valor 40% abaixo da avaliação de mercado , este apartamento de 2 quartos no Residencial Branzi é uma daquelas oportunidades raras que unem moradia acessível e alto potencial de rentabilidade em Bauru/SP. Por apenas R$ 95.704,03 — em um imóvel avaliado em R$ 161.500,00 —, você garante um patrimônio já valorizado na largada no bairro Jardim Maria Celia, ideal para quem quer sair do aluguel investindo pouco ou busca uma excelente opção de renda com locação. O imóvel conta com 2 dormitórios e 1 banheiro, distribuídos em uma planta funcional para a rotina do dia a dia, em um condomínio estruturado e acolhedor. Imóveis retomados com uma margem de desconto tão expressiva costumam ser arrematados rapidamente, por isso, transformar esta oportunidade em um grande negócio para você é uma decisão de momento.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
APARTAMENTO, 85.26 DE AREA TOTAL, 39.30 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787713449725
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | APARTAMENTO |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 39.30 m² • Valor/m²: R$ 2.435,22/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE GONZALES, N 3-55, APTO 403, PV 04 BL 03 VG 55 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM MARIA CELIA — BAURU/SP |
| Condomínio | RESIDENCIAL BRANZI |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 134942 |
Comarca: BAURU-SP Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 40978199 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787713449725)
Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM MARIA CELIA, BAURU?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM MARIA CELIA (BAURU/SP), Ref. CAIXA 8787713449725, é de R$ 95.704,03 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 161.500,00), gerando uma economia direta de R$ 65.795,97. Considerando a área de 39.30 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.435,22/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787713449725 em JARDIM MARIA CELIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787713449725), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787713449725?
Para o imóvel Ref. 8787713449725, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787713449725 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 134942, Comarca de BAURU-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BAURU/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8787713449725) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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