Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM MARILU, CARAPICUIBA/SP – Ref 8555533006697

Ref. CAIXA: 8555533006697 LICITACAO ABERTA 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 44.88 m²

Retomado Caixa APARTAMENTO – JARDIM MARILU, CARAPICUIBA/SP – Ref 8555533006697

📍 ESTRADA JOAO FASOLI, N 415, APTO 138, BLOCO C — JARDIM MARILU, CARAPICUIBA/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 136.070,37
Desconto de 39,6% • R$ 3.031,87/m²
Avaliação CAIXA
R$ 225.127,95
Economia: R$ 89.057,58
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
APARTAMENTO • 44.88 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Sua oportunidade de conquistar o imóvel próprio ou dar um passo inteligente nos seus investimentos acabou de bater à porta. Localizado no aconchegante Condomínio Residencial Villas da Granja , no bairro Jardim Marilu, em Carapicuíba/SP, este apartamento combina o conforto de 2 dormitórios e 1 banheiro com a segurança e a infraestrutura de morar em condomínio fechado. É a escolha ideal para quem busca praticidade no dia a dia, tranquilidade para a família ou uma rentabilidade sólida e segura no mercado imobiliário regional. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma aquisição desburocratizada com o valor justo de avaliação por R$ 136.070,37 , uma condição raríssima de encontrar na região para um apartamento com essa estrutura. Seja para assinar a escritura e mudar em breve ou para rentabilizar com aluguel rápido, este é o tipo de negócio que não fica disponível por muito tempo. Agende sua visita e garanta essa excelente condição antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): APARTAMENTO, 124.22 DE AREA TOTAL, 44.88 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8555533006697
Tipo de ImóvelAPARTAMENTO
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 44.88 m² • Valor/m²: R$ 3.031,87/m²
Endereço CompletoESTRADA JOAO FASOLI, N 415, APTO 138, BLOCO C
Bairro / Município / UFJARDIM MARILU — CARAPICUIBA/SP
CondomínioCONDOMINIO RESIDENCIAL VILLAS DA GRANJA
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 21811 | Comarca: CARAPICUIBA-SP
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 232345108000103112
Averbação Leilão Negativo: Averbado
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 421) | Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555533006697)

Qual o valor de venda e o desconto deste APARTAMENTO da CAIXA em JARDIM MARILU, CARAPICUIBA?
O valor mínimo de venda deste APARTAMENTO em JARDIM MARILU (CARAPICUIBA/SP), Ref. CAIXA 8555533006697, é de R$ 136.070,37 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 225.127,95), gerando uma economia direta de R$ 89.057,58. Considerando a área de 44.88 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.031,87/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555533006697 em JARDIM MARILU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555533006697), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555533006697?
Para o imóvel Ref. 8555533006697, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555533006697 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 21811, Comarca de CARAPICUIBA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CARAPICUIBA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este APARTAMENTO (Ref. 8555533006697) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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